Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-1408/2013
Дело № 2-1408/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2013 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к Макаренко Ангелине Петровне, Макаренко Татьяне Владимировне, Макаренко Елене Владимировне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» обратилось в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Истец просил взыскать с ответчиков сумму долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Указав, что ответчики проживают по адресу: город Хабаровск, ул. Большая, дом №, квартира № и обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги, сложившаяся за период с 05.02.2010 г. по 04.12.2012 г. составляет <данные изъяты>., сумма пени по состоянию на 31 октября 2012 г. составляет <данные изъяты>
Представитель истца в судебное заседание не явился. Письменно просил о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик Макаренко А.П. в судебном заседании исковые требования признала, однако считает, что ответственность по выплате задолженности лежит на Макаренко Т.В., которая отказывается производить оплату коммунальных платежей за себя и за своего ребенка.
Макаренко Е.В. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчик Макаренко Т.В., уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, не просила отложить рассмотрение дела, не представила свои возражения по иску. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.
Судом установлено, что ООО «Бруслит Сервис» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: г. Хабаровск, ул. Большая, дом №.
Также установлено, что в квартире № дома № по ул. Большая в г. Хабаровске значатся зарегистрированными и проживающими собственники жилого помещения Макаренко А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Макаренко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Макаренко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и <данные изъяты> ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которые пользуются жилым помещением и коммунальными услугами. При этом совершеннолетние собственники жилого помещения несвоевременно оплачивают предоставленные коммунальные услуги. За период с 05.02.2010 г. по 04.12.2012 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>
Установленные факты подтверждаются: выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом № 1109-3049-4 от 22 ноября 2012 года, расчетом ежемесячно начисленных и частично произведенных платежей за установленный период.
Указанные письменные доказательства признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела по существу, поскольку получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ при несогласии с иском ответчики обязаны представить доказательства в подтверждение своих возражений, что сделано не было.
Согласно ч. 3 ст. 3 ЖК РФ ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст.ст. 153-156 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, полностью вносить плату за жилое помещение (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Размер указанной оплаты собственником жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам. Начисление вышеуказанных платежей в соответствии с действующим жилищно-коммунальным законодательством производится на число зарегистрированных проживающими лиц.
Поэтому все совершеннолетние ответчики обязаны оплачивать указанные услуги, несут солидарную ответственность, поскольку между собственниками жилого помещения не определен порядок пользования жилым помещением и отсутствует соглашение по несению расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Так как ответчики за указанный период не выполнили обязанности по оплате коммунальных платежей, то сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета размер пени по состоянию на 31 октября 2012 г. составляет <данные изъяты>., которая также подлежит взысканию с ответчиков.
Поскольку иск удовлетворен, то по требованию истца на основании ст.98 ГПК РФ ответчик обязана возместить истцу затраты по государственной пошлине в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Макаренко Ангелины Петровны, Макаренко Татьяны Владимировны, Макаренко Елены Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 05.02.2010 г. по 04.12.2012 г. в сумме <данные изъяты>., сумму пени <данные изъяты>
Взыскать с Макаренко Ангелины Петровны, Макаренко Татьяны Владимировны, Макаренко Елены Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» судебные расходы в сумме по <данные изъяты>., с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца с момента принятия решения, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья Шапошникова Т.В.
