Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-1407/2014
Дело № 2-1407/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 14 августа 2014 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Шелепова С.А.,
при секретаре Коробейниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Светланы Викторовны к Зайцевой Ирине Владимировне, Зайцеву Дмитрию Андреевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Петрова С.В. обратилась в суд с иском к Зайцевой И.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что 30 октября 2013 года она продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Зайцевой И.В. на настоящий момент ответчик расчет в полном объеме не произвела. За ней числится задолженность в размере 25 356 рублей 70 копеек. Просит взыскать указанную сумму с ответчика, а также взыскать 25 000 рублей в качестве компенсации морального вреда.
В судебном заседании истец на иске настаивала, в обоснование указала на доводы, изложенные в исковом заявлении. В обоснование требований о взыскании компенсации морального вреда пояснила, что она сильно нервничала из-за того, что ответчик не отдает деньги. Она неоднократно предъявляла ответчику требования о выплате оставшейся суммы, однако задолженность так и не погашена ответчиком.
Ответчик Зайцева И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности по договору купли-продажи признала. Требования о компенсации морального вреда не признала. Также пояснила, что истец неоднократно требовала выплатить оставшуюся сумму, однако в связи с финансовыми трудностями она не могла погасить задолженность.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Зайцев Д.А., который в судебное заседание не явился. В телефонограмме высказал позицию по иску, аналогичную позиции Зайцевой И.В. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело, в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что 30 октября 2013 года между Петровой С.В. и Зайцевой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, а также Зайцевым Д.А. заключен договор купли-продажи 3-комнтаной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена покупателями в долевую собственность по ? каждому.
Согласно п. 2.1 договора стоимость квартиры 500 000 рублей. Срок оплаты – 13 ноября 2013 года.
Согласно дополнительному соглашению к указанному договору стоимость квартиры определена сторонами в 400 000 рублей, а окончательный срок оплаты – 31 декабря 2013 года.
Сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована в установленном законом порядке.
Из свидетельств о государственной регистрации права от 13 ноября 2013 года следует, что указанная квартира принадлежит на праве долевой собственности Зайцевой И.В., Зайцеву Д.А. и несовершеннолетним ФИО7 и ФИО6, по ? каждому.
В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В судебном заседании ответчик факт задолженности перед истцом по договору купли-продажи квартиры от 30 октября 2013 года в размере 25 356 рублей 70 копеек не оспаривала.
Частью 2 статьи 68 ГПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
Таким образом, суд считает установленным факт наличия у ответчиков задолженности перед истцом за приобретенную квартиру в размере 25 356 рублей 70 копеек, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
По смыслу ч. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ супруги несут солидарную ответственность по общим обязательствам.
Поскольку ответчики состоят в законном браке и являются стороной сделки купли-продажи квартиры, следовательно, задолженность в указанной выше сумме должна быть взыскана с них солидарно.
Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными гл. 59 ГК РФ и ст. 151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
В соответствии со ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, компенсация морального вреда возможна при нарушении личных неимущественных прав гражданина, либо посягательствах на другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину.
Статьей 150 ГК РФ установлено понятие нематериального блага, которое включает жизнь и здоровье, достоинство личности, личную неприкосновенность, честь и доброе имя, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Нематериальные блага защищаются в соответствии с ГК РФ и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренными, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.
Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий.
Как указывалось выше, истец обосновала свои требования тем, что нервничала оттого, что ответчики не отдавали причитающиеся ей деньги за продажи квартиры.
Право истца на получение с ответчиков денежных средств по сделке купли-продажи является правом материальными, в связи с чем, учитывая, что компенсация морального вреда в силу ст. 151 ГК РФ может быть взыскана в случае установления судом фактов действий того или иного лица нарушающих личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Петровой С.В. о взыскании с Зайцевой И.В. и Зайцеву Д.А. компенсации морального вреда.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК PФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой Светланы Викторовны к Зайцевой Ирине Владимировне, Зайцеву Дмитрию Андреевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Зайцевой Ирины Владимировны и Зайцева Дмитрия Андреевича в пользу Петровой Светланы Викторовны задолженность по договору купли-продажи в размере 25 356 рублей 70 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение составлено 19 августа 2014 года.
Судья С.А. Шелепов
