Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1407/14
Дело № 2-1407/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Пинчук Г.Ю.,
при секретаре Нюренберг О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Рубцовска к Бобрышеву В.Е. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Рубцовска, обратилась в суд с иском к ответчику Бобрышеву В.Е. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указала, что постановлениями Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** ответчику в аренду был предоставлен земельный участок площадью 6 *** кв.м., находящийся по адресу:..., для обслуживания здания складов № 9, 10, 11. На основании вышеуказанного постановления между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка от *** сроком на *** лет, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества. Т.к. государственной регистрации договора аренды земельного участка не произошло, договор считается не заключенным. Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ ответчик обязан возместить то, что он сберег в следствии неосновательного пользования земельным участком. Согласно земельному законодательству РФ установлены следующие виды платежей за землю: арендная плата и земельный налог. Порядок определения цены неосновательного пользования земельным участком законодательством не установлен. Однако, ст. 6 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что в случаях, когда гражданские отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения. Отношения по неосновательному использованию земельных участков под объектом недвижимости сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя право пользования и владения без права распоряжения. На основании изложенного, расчет неосновательного пользования земельным участком произведен на основе базовых ставок арендной платы за землю. По состоянию на *** размер неосновательного обогащения у ответчика перед истцом составил *** руб. *** коп., в том числе размер неосновательного обогащения за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с *** по *** в размере *** руб. *** коп. Средства, поступающие за пользование земельными участками, являются неналоговыми доходами и бюджетообразующими платежами. Указанные платежи перечисляются в полном объеме на счета органов федерального казначейства с последующим распределением доходов от их поступлений между уровнями бюджетной системы РФ. Истец просил, взыскать с Бобрышева В.Е. в пользу Администрации города Рубцовска Алтайского края сумму неосновательного обогащения полученного за счет пользования чужим земельным участком в сумме *** руб. *** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме *** руб. *** коп. Всего взыскать *** руб. *** коп.
В судебном заседании ответчик Бобрышев В.Е. предложил заключить мировое соглашение на следующих условиях: он обязуется оплатить задолженность возникшую перед Администрацией города Рубцовска Алтайского края по договору аренды земельного участка от ***, заключенному между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и Бобрышевым В.Е., в сумме *** руб. *** коп. в соответствии со следующим графиком:
Платежный период
Сумма подлежащая оплате
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
Представитель истца Администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебном заседании согласился на заключение мирового соглашения на предложенных ответчиком условиях.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Судом разъяснены сторонам в соответствии с ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.
Суд, считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на вышеуказанных условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ч.2 ст.173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Администрацией города Рубцовска и Бобрышевым В.Е. на следующих условиях: ответчик Бобрышев В.Е. обязуется оплатить задолженность возникшую перед Администрацией города Рубцовска Алтайского края по договору аренды земельного участка от ***, заключенному между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и Бобрышевым В.Е., в сумме *** руб. *** коп. в соответствии со следующим графиком:
Платежный период
Сумма подлежащая оплате
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий Г.Ю. Пинчук
