Решение от 28 мая 2014 года №2-1406/2014

    Дело № 2-1406/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2014 года                                                            г. Нефтеюганск
 
    Нефтеюганский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:
 
    председательствующего судьи К.М. Безнос,
 
    при секретаре Р.Н. Нигматуллиной,
 
    с участием представителя истца Черновой Н.В. - Ковешникова А.В., представителя ответчиков Ситдикова Р.Ю., Ситдикова Д.Ю., Ситдикова В.Ю., Ситдиковой С.Ю., Ситдиковой О.Р., Ситдиковой Ф.А., Габбасова И.Ю. - адвоката Мутовкиной Е.Н., представившей удостоверение № № от 29 февраля 2012 года и ордерам №№ № от 28 мая 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Надежды Владимировны к Ситдикову Рустаму Юрьевичу, Ситдикову Даниилу Юрьевичу, Ситдикову Адаму Даниилевичу, Ситдикову Валерию Юрьевичу, Ситдикову Ибрагиму Валерьевичу, Ситдиковой Снежане Юрьевне, Ситдиковой Оксане Раисовне, Ситдиковой Филюзе Асраровне, Габбасову Искандеру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Чернова Н.В. обратилась в суд с иском к Ситдикову Р.Ю., Ситдикову Д.Ю., Ситдикову А.Д., Ситдикову В.Ю., Ситдикову И.В., Ситдиковой С.Ю., Ситдиковой О.Р., Ситдиковой Ф.А., Габбасову И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры №8, расположенной по адресу: Нефтеюганский район, гп.Пойковский, (адрес). Данную квартиру она приобрела по договору купли - продажи от (дата) 2014 года. Согласно п.п. 6 и 7 договора купли - продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до (адрес) 2014 года. До настоящего времени ответчики свои обязательства не исполнили. Данное обстоятельство для истца является препятствием для осуществления ее прав собственника, в связи с чем, ссылаясь на прекращение прав прежнего собственника спорного жилого помещения на указанную квартиру, просит признать права пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращенными в связи с переходом права собственности, и взыскать судебные расходы, понесенные ею в связи с обращение за судебной защитой своих прав и интересов в размере (иные данные) рублей.
 
    Представитель истца Черновой Н.В. - Ковешников А.В., действующий на основании доверенности от (дата)2014 года, исковые требования Черновой Н.В. поддержал, просил удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Истец Чернова Н.В., извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчики Ситдиков Р.Ю., Ситдиков Д.Ю., Ситдиков А.Д., Ситдиков В.Ю., Ситдиков И.В., Ситдикова С.Ю., Ситдикова О.Р., Ситдикова Ф.А., Габбасов И.Ю., извещаемые по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведениями о неявке суд не располагает. Согласно акту ответчики по адресу: пгт. Пойковский, мкр(адрес) не проживают.
 
    В связи с чем, суд на основании ст. 50 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации определением суда назначил адвоката в качестве представителя, поскольку у ответчиков представитель отсутствует, их место жительства суду неизвестно.
 
                Представитель ответчиков Ситдикова Р.Ю., Ситдикова Д.Ю., Ситдикова А.Д., Ситдикова В.Ю., Ситдикова И.В., Ситдиковой С.Ю., Ситдиковой О.Р., Ситдиковой Ф.А., Габбасова И.Ю. адвокат Мутовкина Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Черновой Н.В. возражала.
 
    Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст.167 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.195 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
 
    Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в точном соответствии с нормами материального права.
 
    В силу п.3 данного же Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
 
    Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года, статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
 
    С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
 
    Часть 8 указанного Постановления гласит, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
 
    Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
 
    Чернова Н.В. по договору купли-продажи квартиры от 19.02.2014 года приобрела в собственность у Ситдикова Р.Ю., Ситдиковой Р.В., действующей как законный представитель своих несовершеннолетних детей: Ситдикова А.Ю., Ситдикова Р.Ю., Ситдикова Ш.Ю. квартиру, расположенную в Нефтеюганском районе, г.п. Пойковский, по адресу: (адрес)
 
         Согласно п.п. 6 и 7 договора купли-продажи продавцы (ответчики) зарегистрированные в отчуждаемой квартире, обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить жилое помещение в срок до (дата) 2014 года, однако свои обязательства ответчики не исполнили.
 
    Согласно акта о не проживании гражданина по месту жительства (регистрации) от (дата).2014 года, соседи, проживающие в квартирах №7 и 2, по адресу: мкр.1, дом 70, пгт. Пойковский, подтвердили факт не проживания (отсутствия) ответчиков в квартире (адрес) расположенной по указанному адресу.
 
    При таких обстоятельствах, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, распределив бремя доказывания, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года, в соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 05.06.2012) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Принимая во внимание положения ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011), на основании которого переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, и учитывая, что Ситдиков Р.Ю., Ситдиков Д.Ю., Ситдиков А.Д., Ситдиков В.Ю., Ситдиков И.В., Ситдикова С.Ю., Ситдикова О.Р., Ситдикова Ф.А., Габбасов И.Ю. членами семьи собственника спорной квартиры не являются, суд считает требования Черновой Н.В. подлежащими удовлетворению.
 
    Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ситдикова Р.Ю., Ситдикова Д.Ю., Ситдикова А.Д., Ситдикова В.Ю., Ситдикова И.В., Ситдиковой С.Ю., Ситдиковой О.Р., Ситдиковой Ф.А., Габбасова И.Ю. с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
                исковые требования Черновой Надежды Владимировны к Ситдикову Рустаму Юрьевичу, Ситдикову Даниилу Юрьевичу, Ситдикову Адаму Даниилевичу, Ситдикову Валерию Юрьевичу, Ситдикову Ибрагиму Валерьевичу, Ситдиковой Снежане Юрьевне, Ситдиковой Оксане Раисовне, Ситдиковой Филюзе Асраровне, Габбасову Искандеру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ситдикова Рустама Юрьевича, Ситдикова Даниила Юрьевича, Ситдикова Адама Даниилевича, Ситдикова Валерия Юрьевича, Ситдикова Ибрагима Валерьевича, Ситдикову Снежану Юрьевну, Ситдикову Оксану Раисовну, Ситдикову Филюзу Асраровну, Габбасова Искандера Юрьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: пгт. Пойковский, микрорайон 1(адрес)
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Нефтеюганский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.
 
    Судья:                        п/п                                 №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №