Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 14 октября 2019 года №2-1405/2019

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 14 октября 2019 года Дело N 2-1405/2019
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелентьевой А. А.ы к администрации муниципального района "Читинский район" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 1998 года и по сегодняшний день она проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>-2, <адрес>. В 2009 году с ней заключен договор социального найма жилого помещения. С момента предоставления квартиры и по настоящее время она проживает на данной жилплощади, оплачивает коммунальные платежи. Приватизировать квартиру она не может, поскольку она не значится в реестре муниципальной собственности. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица Мелентьева А.А. в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик администрация муниципального района "Читинский район", третье лицо администрация СП "Колочнинское" надлежаще извещенные, представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили.
Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.
В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации Жилищного фонда в РФ".
Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что 23 июня 2009 года администрацией СП "Колочнинское" с Мелентьевой А.А. заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Л.д. 9).
Материалами дела подтверждается, что истице на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.09.1999, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2009 г. (л.д. 8)
Согласно справке администрации сп "Колочнинское" от 10.10.2019 г. Мелентьева А.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 15 июня 1998 г., других зарегистрированных лиц не имеется. (л.д. )
Согласно техническому и кадастровому паспорту, занимаемое истцом жилое помещение именуется - часть жилого дома, общей площадью жилого помещения 51.5 кв.м..
Как следует из сведений ЕГРН информация о зарегистрированных правах отсутствует. (Л.д. 18-19)
Согласно уведомлению КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр" сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект (Л.д. )
Согласно сообщению администрации МР "Читинский район", Росимущества, Департамента государственного имущества и земельных отношенйи квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального района "Читинский район", собственностью Забайкальского края, федеральной собственностью. (Л.д. )
В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.
Согласно уведомлению КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр" истица не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. ).
Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Мелентьевой А. А.ой право собственности на часть жилого дома, общей площадью жилого помещения 51,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.
Судья: П.А. Беспечанский


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка