Решение от 06 февраля 2014 года №2-140/2014

    Дело №2-140/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 февраля 2014 г.                                                             г.Куйбышев, НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Детко Н.Н.
 
    при секретаре                                   Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Шмаковой Т. В. к Администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Шмакова Т.В. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность у ФИО1 квартиру в двухквартирном жилом доме в <адрес>, состоящую из 2-х комнат и кухни по договору купли-продажи, заключенному в простой письменной форме. Оформить сделку должным образом не предоставлялось возможным в связи состоянием здоровья продавца, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
 
    Истица вступила в права собственника указанной квартиры, фактически проживает в ней, но зарегистрироваться по месту фактического проживания не может, в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на занимаемое жилье.
 
    Поэтому Шмакова Т.В. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой – 25,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Шмакова Т.В. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что Шмакова Т.В. купила в ДД.ММ.ГГГГ квартиру у ФИО1, они заключили договор, истица передала ФИО1 деньги, затем продавец умерла.
 
    Поскольку договор купли-продажи между ФИО1 и Шмаковой Т.В. заключен, никем не оспаривается, стороны свои обязательства по нему исполнили; ФИО1, выразив при жизни волю на отчуждение квартиры, не отозвала свое заявление и по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов по купли-продажи недвижимости, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Признать за Шмаковой Т. В. право собственности на квартиру общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой – 25,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
    п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                        Н.Н. Детко
 
               Секретарь                    Н.А. Бурундукова