Решение от 05 июня 2014 года №2-140/2014

    Дело № 2 - 140 /2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    п. Суксун 05 июня 2014 года
 
    Суксунский районный суд Пермского края в составе
 
    председательствующего судьи Ярушиной А.А.
 
    при секретаре Вязовиковой О.Б.,
 
    с участием истца Быстрова Н.Я.,
 
    представителя ответчика Каджая Г.Ш. – адвоката Нургалиевой И.Ю.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Быстровой В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Быстрова Н.Я. к Каджая Г.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
 
    Быстров Н.Я. обратился в суд с иском к Каджая Г.Ш., после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований окончательно просил признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В обоснование иска указал, что вышеуказанная квартира принадлежит ему и третьему лицу Быстровой В.П. на праве совместной собственности. В 2007 году к нему обратился ответчик с просьбой прописаться в его квартире, поскольку собственники жилья, которое ответчик снимал и фактически в нем проживал, зарегистрироваться ему в этом жилье не разрешали. Желая помочь ответчику, который являлся его знакомым и находился в трудной жизненной ситуации, он, посоветовавшись с Быстровой В.П., зарегистрировал ответчика по месту жительства в своей квартире. Фактически же ответчик в его квартире не проживал, поработав некоторое время на территории <адрес>, Каджая Г.Ш. куда-то уехал и больше он ответчика никогда не видел. В отсутствие ответчика он не может снять его с регистрационного учета в своей квартире, в связи с чем и вынужден обратиться в суд. Кроме того, из-за регистрации ответчика в его квартире он не может получить в полном объеме денежную компенсацию за коммунальные услуги, которая предоставляется ему как пенсионеру и инвалиду второй группы. В качестве правового обоснования заявленного требования ссылается на положения ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
 
    В судебном заседании истец на иске настаивает.
 
    Представитель ответчика – адвокат Нургалиева И.Ю., назначенная, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика Каджая Г.Ш., место жительство которого неизвестно, в судебном заседании иск не признала.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Быстрова В.П. поддержала исковые требования.
 
    Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Быстрову Н.Я. и Быстровой В.П. на праве совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 72,8 кв.м. с постройками, расположенная по адресу:<адрес>. переданная им в собственность в счет имущественных паев колхозом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из соответствующего решения общего собрания колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой председателя колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, договором передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно представленной суду домовой книге ДД.ММ.ГГГГ в квартире, право пользования которой оспаривается, был зарегистрирован по месту жительства ответчик Каджая Г.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8-9).
 
    В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время. Соответственно, при рассмотрении данного спора применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Из пояснений истца следует, что вселенный им в качестве члена семьи ответчик Каджая Г.Ш. в принадлежащей ему и его супруге Быстровой В.П. квартире фактически никогда не проживал, его вещей там не было. Таким образом, семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика фактически не возникли, доказательств обратного суду не представлено.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца в этой части, суду не представлено.
 
    Таким образом, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ ответчик Каджая Г.Ш. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Каджая Г.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.
 
    Председательствующий А.А. Ярушина
 
    <данные изъяты>