Решение от 22 января 2014 года №2-140/2014

Дело №2-140/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Надым ЯНАО 22 января 2014 г.
 
    Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску "В" к "А" о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец "В" обратился в суд с заявлением, из которого следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в его собственности. Ответчик "А", ранее проживавший в указанной квартире, состоит на регистрационном учете по данному адресу с 10.11.2006 г. по настоящее время, однако в спорном жилом помещении не проживает, прав на него не имеет. Факт сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом полномочий собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец "В", извещенный о месте и времени рассмотрения иска надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    Ответчик "А", уведомленный о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для защиты интересов ответчика по делу был назначен адвокат Трапезников Р.Я., который действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель третьего лица, ОУФМС России по ЯНАО в г. Надыме, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности 89АА 008540 от 07.04.2010 г., жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу "В"
 
    Указанное свидетельство выдано на основании вступившего в законную силу решения Надымского городского суда ЯНАО от 29 сентября 2009 г. Из указанного решения следует, что 27 января 2005 г. истцу был выдан ордер на спорное жилое помещение, где он проживает до настоящего времени.
 
    Согласно справке, выданной 01.06.2013 г. ОАО «ЕРИЦ ЯНАО», помимо собственника "В", в спорном жилом помещении с 10.11.2006 г. по настоящее время зарегистрирован "А", *дата*.Судом достоверно установлено, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает длительное время, попыток вселения не предпринимает, о праве пользования жилым помещением не заявляет, личные вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Таким образом, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации полномочий собственника, намеренного распорядиться принадлежащим ему жилым помещением путем его продажи.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Принимая во внимание совокупность представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать "А" утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для снятия "Б" с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: (подпись)
 
    . Судья: Е.С. Стрельцов
 
    Секретарь суда________