Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: 2-140/2014
Дело № 2-140/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2014 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.,
при секретаре Шаповаловой Н.М.,
с участием истца Завады В.И., представителя ответчика - администрации муниципального образования города Ипатово Ипатовского района Ставропольского края Снапковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завады Владимира Ивановича к администрации муниципального образования города Ипатово Ипатовского района Ставропольского края, администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края
о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Завада В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования города Ипатово Ипатовского района Ставропольского края, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный в ***
Истец указал, что решением Ипатовского городского совета народных депутатов от *** *** ему был предоставлен земельный участок под сад, расположенный по адресу:***, общей площадью <данные изъяты>. Указанным выше участком он непрерывно владеет с *** года.
*** земельный участок был поставлен им на кадастровый учет и участку присвоен кадастровый номер ***.
Постановлением администрации муниципального образования г.Ипатово Ипатовского района Ставропольского края от *** *** земельному участку с кадастровым номером *** присвоен новый адресный номер – ***
Он обратился в Управление Федеральной Регистрационной службы по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако УФРС по Ставропольскому краю ему было отказано.
Основанием для отказа, послужило несоответствие выделенной общей площади земельного участка кадастровой выписке о земельном участке требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно в документах, на основании которых ему был выделен земельный участок, его общая площадь указана <данные изъяты>. При обмере же земельного участка и составлении кадастрового паспорта Отделом по Ипатовскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок невозможно.
В судебном заседании истец Завада В.И. исковые требования поддержал и пояснил, что в *** году на предоставленном ему земельном участке на заброшенной балке он убрал мусор, тщательно подготовил почву и посадил сад. Каждый год поливал саженцы, обрабатывал, полол междурядья. Все это время он владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, благоустраивает, следит за состоянием.
Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу:***
Представитель ответчика администрации муниципального образования города Ипатово Ипатовского района Ставропольского края Снапкова О.А. не возражала против удовлетворения требований истца Завада В.И..
Определением Ипатовского районного суда Ставропольского края от *** в качестве соответчика привлечена администрация Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
Представитель администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1, абзацем первым пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Согласно решению Ипатовского городского совета народных депутатов от *** ***, Завада В.И. был выделен земельный участок под сад, расположенный по адресу:***, непригодной для индивидуальной застройки.
Из выписки из протокола *** заседания правления колхоза имени Кирова Ипатовского района от *** усматривается, что Завада В.И. выделен земельный участок под огород.
Постановлением администрации муниципального образования г.Ипатово Ипатовского района Ставропольского края от *** *** земельному участку с кадастровым номером *** присвоен новый адресный номер – ***
Согласно кадастровой выписке от *** земельному участку, местоположение*** присвоен кадастровый номер ***, сведения о регистрации прав отсутствуют.
Как установлено в судебном заседании, истец Завада В.И. с *** года и по настоящее время, то есть более двадцати четырех лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом, спора о правах на которое со стороны иных лиц не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Завада В.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Завады Владимира Ивановича к администрации муниципального образования города Ипатово Ипатовского района Ставропольского края, администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Завадой Владимиром Ивановичем, *** года рождения,право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу:***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде в течение месяца.
Судья -
