Решение от 16 апреля 2014 года №2-140/2014

Дело № 2-140/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
16 апреля 2014 село Старое Дрожжаное
 
    Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи – Ракиповой А.А.,
 
    с участием истца – Мухитова А.З.,
 
    представителя ответчика Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан – Аюпова И.И., по доверенности № Д от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Насретдиновой Р.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухитова А.З. к Мухитовой О.Н., Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Татарстан об отмене договора дарения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мухитов А.З. обратился в суд с иском к ответчикам Мухитовой О.Н., Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит отменить договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и сыном – Мухитовым И.А..
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ним и сыном был заключен договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу и он подарил их сыну. ДД.ММ.ГГГГ сын- Мухитов И.А. умер. В пункте 3.3 договора дарения указано, что в случае смерти одаряемого дар возвращается дарителю.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил его удовлетворить, отменить договор дарения в связи со смертью сына. В договоре было указано, что если он переживет сына, договор дарения отменить. Сын умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан –Аюпов И.И. по доверенности исковые требования признает, возражения против поданного заявления не имеет.
 
    Ответчица Мухитова О.Н. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. Заявление об отложении судебного заседания не направила. Причина неявки суду неизвестна.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы Мухитовой О.Н.
 
    Выслушав истца Мухитова А.З., представителя ответчика Аюпова И.И. и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    В силу с.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
 
    Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательствам.
 
    Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
 
    Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
 
    Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГК РФ).
 
    В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
 
    Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
 
    Согласно п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 
    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
 
    На основании п.4 ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарения в случае, если он переживет одаряемого.
 
    По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Мухитовым А.З. и Мухитовым И.А. заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В п. 3.3 договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, возврат дара дарителю, в случае смерти одаряемого, и отменить договор дарения.
 
    Мухитов И.А. (одаряемый) умер ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти 111-КБ № 623773.
 
    Наследственное дело по месту открытия наследства после смерти Мухитова И.А. не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа Дрожжановского района.
 
    Как указано в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ о праве дарителя, отменить договор дарения в случае смерти одаряемого, исковое требование истца Мухитова А.З. в соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Следовательно, договор дарения отменяется, право собственности Мухитова И.А. прекращается, запись о государственной регистрации права его собственности со дня вступления настоящего решения в законную силу юридических оснований не имеет.
 
    Учитывая, что право собственности Мухитова И.А. прекращается ввиду отмены договора дарения, заключенного с Мухитовым А.З., у него вновь возникает право собственности на жилой дом с земельным участком.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое требование Мухитова А.З. об отмене договора дарения удовлетворить.
 
    Отменить договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Мухитовым А.З. и Мухитовым И.А., зарегистрированный Дрожжановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Прекратить право собственности Мухитова И.А. на жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Мухитовым Абдулла Зиннятулловичем право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
 
Председательствующий А.А. Ракипова