Решение от 07 июля 2014 года №2-140/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-140/2014
Дело <НОМЕР>
 
  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                                     г.о. <АДРЕС>
 
 
    Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области мировой судья судебного участка № 48 Железнодорожного судебного района Московской области Артемова Е.В., при секретаре Дуюновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Мишуковой В.М., Мишукову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Созидание» обратилось в суд с иском к Мишуковой В.М., Мишукову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пояснив, что собственники помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 16, выбрали способ управления ООО «Созидание». Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, инициированное собственниками данного дома, проводилось в форме заочного голосования. Согласно протоколу общего собрания, а также ЖК РФ, ООО «Созидание» управляет многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с <ДАТА2> До указанного момента ООО «Созидание» проводило эксплуатацию многоквартирного дома по договору подряда с ОАО «Управляющая компания». Согласно договору цессии от <ДАТА3>, ОАО «Управляющая компания» (цедент) уступило ООО «Созидание» (цессионарий) право требования долга с ответчиков за предоставленные цедентом ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в период с <ДАТА4> по <ДАТА5> Ответчики Мишукова В.М., Мишуков А.В. ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства, несвоевременно производят оплату расходов за содержание и ремонт жилья - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> с чем, за ними образовалась задолженность за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 27605,36 рублей.
 
    Просит суд взыскать с ответчиков Мишуковой В.М., Мишукова А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по ставке «содержание и ремонт» в размере 27605,36 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1028,16 рублей.
 
    Представитель ООО «Созидание» в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, одновременно пояснив, что на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчики Мишукова В.М., Мишуков А.В. в судебное заседание не явились, были судом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Никаких заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от них не поступало, равно как и возражений по иску ими не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит иск ООО «Созидание» подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
 
    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
 
    В соответствии со ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
     Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства  должны  исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Судом установлено, что Мишукова <ФИО1>, <ДАТА> является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, кв. 38 (л.д. 7). Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы и проживают - Мишуков <ФИО2>, <ДАТА>, Мишуков <ФИО3>, <ДАТА> рождения и Мишуков <ФИО4><ДАТА>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).
 
    Судом также установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, проведенного в форме заочного голосования, от <ДАТА3> для управления указанным домом было выбрано ООО «Созидание» (л.д. 13-14).
 
    Согласно договору цессии (уступки права требования) от <ДАТА3> ОАО «Управляющая компания» уступило ООО «Созидание» право требования долга с ответчика за предоставленные ответчику услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 15).
 
    В результате длительной неоплаты предоставленных истцом услуг, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.  Из справок ООО «Единый расчетный центр г. <АДРЕС> о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья за 2010-2014 г.г. следует, что у ответчиков по лицевому счету <НОМЕР> имеется задолженность за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> включительно в размере 27605,36 руб. (л.д. 8-12).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Доказательств оплаты указанной суммы ответчики суду не представили.
 
    Поскольку сведений о погашении указанной задолженности в суд не поступало, суд находит подлежащим взыскать солидарно с ответчиков Мишуковой В.М., Мишукова А.В. в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и ремонт» за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> включительно в размере 27605,36 руб.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Судом установлено, что при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 1028,16 рублей (л.д. 5), которую суд находит подлежащим взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск ООО «Созидание» к Мишуковой В.е Михайловне, Мишукову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей - удовлетворить. Взыскать солидарно с Мишуковой В.М., Мишукова А.В. в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2014 года в размере 27605 (двадцати семи тысяч шестисот пяти) рублей 36 копеек. Взыскать с Мишуковой В. М., Мишукова Ал.В. в пользу ООО «Созидание» <ОБЕЗЛИЧЕНО>Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявлениеоб отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через мирового судью судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области.
 
 
 
 
    Мировой судья                                                                                     Е.В. Артемова