Дата принятия: 14 марта 2014г.
Номер документа: 2-140/2014
Дело № 2-140/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2014 года <адрес> края
Бикинский городской суд<адрес>
В составе председательствующего судьи Таранцовой И.Г.
при секретаре Черменевой А.И.
С участием:
ответчика Сушко ФИО8
представителя истца <данные изъяты>» - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к Сушко ФИО9, Сушко ФИО11 Сушко ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчикам Сушко о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Как указано в заявлении, ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу:<адрес> Дом находится на обслуживании истца. На протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам направлялись претензии с требованием погасить сложившуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель <данные изъяты>» просила исковые требования удовлетворить. Дала пояснения, соответствующие изложенному выше.
В судебном заседании ответчик Сушко ФИО12 действующий также от имени ответчиков Сушко ФИО14, Сушко ФИО13 не смог выразить свое отношение к иску. Суду пояснил, что считает, что раз у него взыскивают платежи через судебных приставов, то текущие платежи он платить не должен.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Право требования истца подтверждается осмотренным в судебном заседании уставом <данные изъяты>», свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии №, ДД.ММ.ГГГГ г., а также договором №1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., из которых следует, что <данные изъяты>» в лице филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд, в том числе дом, в котором проживают ответчики.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что жилое помещение по адресу:<адрес> предоставлено Сушко ФИО15 что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, из которого следует, что он открыт на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1. плату за пользование жилым помещением (плата за найм), 2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3. плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст. 155 ЖК РФ наниматели, жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства. В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из площади этих комнат жилого помещения.
В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после поступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Наличие и размер образовавшейся задолженности ответчиков Сушко по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается расчетом задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, финансовым лицевым счетом. Данные доказательства стороной ответчика не опровергнуты, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты>» к Сушко ФИО16, Сушко ФИО17 Сушко ФИО18 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сушко ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края, Сушко ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> и Сушко ФИО21 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня оглашения в<адрес>вой суд через Бикинский городской суд.
Судья Бикинского городского суда подпись И.<адрес>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
