Решение от 02 апреля 2014 года №2-140/14

Дело № 2-140/14
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2014 года п. Целина
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Абутко О.С.
 
    при секретаре Степанян О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко <данные изъяты> к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Павленко Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности, указав в исковом заявлении, что ей было выдано свидетельство на право собственности на землю №, на основании которого она приобрела право коллективно-долевой собственности на землю общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий из них <данные изъяты> га пашни в границах <адрес>. Впоследствии по ее заявлению ей был выделен земельный участок в натуре на местности для передачи в аренду в КФХ. Постановление о выделении ей земельного участка в натуре на местности не сохранилось. В настоящее время она решила зарегистрировать в установленном порядке право собственности на данный земельный участок. Однако, при обращении в Управление государственной регистрации кадастра и картографии по РО за регистрацией права собственности на земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что Единый государственный реестр прав не содержит сведений о регистрации доли в праве на этот земельный участок. Кроме того, во всех имеющихся документах имеются ошибки в указании площади земельного участка. Так, в правоустанавливающем документе, а именно: свидетельстве на право собственности на землю указана площадь земельного участка <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га пашни, в кадастровом паспорте площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м., в межевом плане площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Впоследствии истец уточнила исковые требования. Согласно уточненным исковым требованиям истец просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Павленко Н.И. не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В адрес суда истцом направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца Павленко Н.И. – Скляров Ю.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил признать за Павленко Н.И. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание представитель ответчика Администрации Юловского сельского поселения не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется заявление представителя Администрации Юловского сельского поселения – Лохматовой Е.А., действующей на основании доверенности, о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения, не возражают против удовлетворения иска. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание третье лицо глава КФХ Протоковилов В.Н. не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания. В адрес суда третьим лицом направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не явился, были уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ,
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Подпунктом 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 N 323, действовавшего до введения в действие Земельного кодекса РФ, было постановлено осуществлять приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Согласно п. 3 Указа: колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
 
    Согласно п. 6 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
 
    В судебном заседании установлено, что Павленко Н.И. в собственность была предоставлена земельная доля общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий из них <данные изъяты> га пашни, находящаяся в коллективно-долевой собственности, расположенная по адресу: <адрес>. Ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
 
    Впоследствии земельная доля, принадлежащая Павленко Н.И., была выделена в натуре для передачи в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству.
 
    Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
 
    Однако документы, подтверждающие факт выдела в натуре земельной доли для передачи в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству отсутствуют. Единый государственный реестр не содержит сведений о регистрации доли в праве Павленко Н.И. на земельный участок.
 
    Кроме того, в правоустанавливающих документах указана площадь земельной доли <данные изъяты> га, в объявлении о выделении земельного участка указана площадь <данные изъяты> кв.м., а в представленном кадастровом плане указана площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Павленко Н.И. по вышеуказанным основаниям в государственной регистрации права собственности было отказано.
 
    В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Учитывая, что истец Павленко Н.И., являясь собственником земельного участка, не может зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество ввиду несоответствия в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте площади земельного участка, а также отсутствия постановления о выделении земельного участка в натуре, суд полагает необходимым признать за Павленко Н.И. право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Павленко <данные изъяты> к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Павленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2014 года.
 
    Судья: