Решение от 16 июля 2014 года №2-1401/14

    Дело № 2-1401/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Куйбышевский районный суд <адрес> в составе
 
    председательствующего Р.
 
    при секретаре Ц
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    гражданское дело по иску Б к администрации <адрес> о признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Б. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    Требования мотивированы тем, что г. ему и Б на основании договора приватизации была передана квартира, расположенная по ул. Л <адрес>. Однако, право собственности на указанное имущество в установленном порядке ими зарегистрировано не было. г. его жена Б. умерла. Он как супруг является ее наследником первой очереди и фактически принял открывшееся наследство в установленном законом порядке, однако, не может оформить свои права, ввиду отсутствия регистрации.
 
    Истец Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, пояснил, что после оформления договора приватизации они с супругой не зарегистрировали данной договор, поэтому он не может оформить свое право на данное имущество ни как приобретатель по договору, ни как наследник. Фактически он наследство после жены принял, так как вступил во владение и управление квартирой, принял меры по его сохранению, несет бремя расходов на его содержание, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке ст. 218, 244, 432, 1114, 1152, 1153 ГК РФ.
 
    3 лицо на стороне истца, Б. пояснил, что наследство после смерти Б. (его матери) принял истец, который проживает в квартире, занимается ее содержанием, производит необходимые платежи, обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Спора о наследственном имуществе не имеется.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений и доказательств в обоснование заявленных требований не представлено. Представлен отзыв, из которого следует, что квартира, расположенная по ул. Л в порядке приватизации на основании соответствующего договора была передана супругам Б. и В.С., Б. (сын) от участия в приватизации отказался. При отсутствии спора и доказанности факта принятия истцом наследства в установленном порядке считает возможным признание за истцом прав на спорное жило помещение.
 
    Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав истца, 3 лицо, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что требования Б являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
 
    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) Б и Б совместную собственность передана квартира, расположенная по ул. Л <адрес>.
 
    В установленном порядке указанный договор зарегистрирован не был, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Вышеуказанный договор приватизации в установленном Законом порядке не оспорен, не изменен и не отменен.
 
    Как следует из свидетельства о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г., Б умерла г., что является препятствием для осуществления в установленном законом порядке регистрации прав собственности на указанный объект, хотя при жизни у Б для этого имелись законные основания.
 
    Наследниками имущества, открывшегося после смерти Б. по закону являются истец Б. (супруг) и Б. (сын).
 
    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).
 
    Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
 
    Судом установлено, что наследство после смерти Б. фактически приняла только истец, который является наследником по закону, исходя из следующего.
 
    Из сообщения нотариуса Новокузнецкого нотариального округа А. следует, что после смерти Б было заведено наследственное дело по заявлению наследника -супруга Б, которому было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Данное обстоятельство подтверждается и свидетельством о праве на наследство по закону на имя Б.
 
    Иные наследники умершей Б., в том числе, Б., с заявлением о принятии наследства (по закону, по завещанию) после смерти Б. к нотариусу не обращались.
 
    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)...
 
    Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
 
    Судом при рассмотрении данного дела достоверно установлено, что истец принял наследство, оставшееся после смерти супруги Б.
 
    Поскольку спора о разделе наследственного имущества участниками процесса не заявлено, доказательств, подтверждающих факт принятия наследства после смерти Б. кем-либо из других наследников не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по ул. Л в порядке наследования после смерти Б., не имеется.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч. 3).
 
    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5).
 
    Т.о., доли супругов Б. и Б. являются равными.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что препятствий для признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по ул. Л <адрес> в порядке ст. 8, 218, 244, 1152-1153 ГК РФ (на 1/2 долю в порядке приватизации и на 1/2 долю в порядке наследования) не имеется.
 
    Доказательств иного суду не представлено.
 
    Иных требований по данному делу участниками процесса не заявлено.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Б право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ул. Л, жилой площадью кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Куйбышевский районный суд <адрес>.
 
    Председательствующий: подпись