Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-14-964-1
Дело № 2-14-964-1
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковров 04 марта 2014 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Толокновой А.М., с участием истцов Староверовой И.В. и Староверова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Староверовой И. В. и Староверова В. В. к Миловидовой О. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Староверовы И.В. и В.В. обратились в суд с иском к Миловидовой О.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истцы Староверовы И.В. и В.В. пояснили, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> года. В настоящее время по данному адресу зарегистрирована Миловидова О.В., которая членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поскольку они вынуждены оплачивать за нее коммунальные платежи. В связи с чем, просят признать ее прекратившей право пользования данным жилым помещением.
Ответчик Миловидова О.В., в суд не явилась, извещалась о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, почтовый конверт с судебной повесткой, вернулся в адрес суда с отметкой почтовой службы: «Истек срок хранения».
Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы России по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истцов, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, дети, родители.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, истцы Староверова И.В. и Староверов В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> года, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата> (л.д.5-7,9).
Как следует из справки, выданной ООО УК «Экран-город» <дата> в <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрирована ответчик Миловидова О.В. (л.д.10).
Из пункта 1.6 договора следует, что продавец, подписывая настоящий договор, гарантирует, что Миловидова О.В., Миловидов В.В., Захаров М.М. не находятся под опекой и попечительством. Продавец обязуется передать квартиру, свободную от прав и претензий третьих лиц в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты государственной регистрации права собственности по договору на квартиру к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.5).
До заключения договора <дата> Миловидова О.В. приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (л.д.11).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и это не обусловлено уважительными причинами, вещей ее нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, суд полагает исковые требования Староверовой И.В. и Староверова В.В. к Миловидовой О.В. о признании ее прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Староверовой И. В. и Староверова В. В. удовлетворить.
Признать Миловидову О. В., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Миловидовой О. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись О.С.Ивлиева
ВЕРНО.
Судья О.С.Ивлиева
Секретарь Н.В.Шабалина
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 15 апреля 2014 года.
Подлинное заочное решение суда подшито в материалах гражданского дела № 2-14-964-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья О.С.Ивлиева
Секретарь Н.В.Шабалина
