Решение от 14 апреля 2014 года №2-1398/2014

Дело № 2-1398/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    город Челябинск
 
14 апреля 2014 года
 
    Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Шмендрук М.С., с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Никитиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Завьялова А. Ф. к Завьялову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Завьялов А.Ф., являясь собственником квартиры по адресу <адрес>, просит признать утратившим право пользования жилым помещением сына Завьялова Д.А.
 
    В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован сын Завьялов Д.А., который с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает. Личных вещей ответчика Завьялова Д.А. в квартире нет, выехал добровольно, расходы по оплате коммунальных и иных услуг не несет (л.д.6).
 
    Истец Завьялов А.Ф. и его представитель Чинёнов К.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на его удовлетворении.
 
    Ответчик Завьялов Д.А. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
 
    Представитель ответчика адвокат Смакотина Е.А., назначенная в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражала против иска.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав пояснение участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является истец Завьялов А.Ф., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, место его нахождения не известно. Ответчик Завьялов Д.А. коммунальные и иные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире нет.
 
    Согласно справки ГИЦ Министерства Внутренних дел РФ, Завьялов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ находится в розыске (л.д.20).
 
    Указанные обстоятельства подтверждены: актом о непроживании (л.д.7), уведомление Росреестра по Челябинской области (л.д.18, 27), справка отдела УФМС России по Челябинской области (л.д.21), справкой паспортного стола ООО Компания «Жилкомсервис», поквартирная карточка (л.д.23, 24, 25), пояснениями истца в судебном заседании.
 
    Согласно ст.56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
 
    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что нахождение ответчика по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права собственника, и ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, так как он утратил право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Завьялова А. Ф. к Завьялову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Завьялова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий