Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-1398/14
Дело № 2-1398/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Иващенко Н.А.
при секретаре Панасенко Т.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Слядзина С.В., Слядзиной Е.П. к администрации города Рубцовска Алтайского края, Слядзину К.С., Слядзину К.С. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., общей площадью *** кв.м. В обоснование иска указали, что *** 1993 года истцами с Администрацией был заключен договор о передаче жилья в собственность ***. Согласно данного договора в собственность истцов передана квартира ... в городе Рубцовске. Однако, при передаче жилья в собственность граждан при определение долей, их несовершеннолетним детям Слядзин К.С. и Слядзин Д.С., которые на момент приватизации в квартире были зарегистрированы, право на жилое помещение не перешло.
В судебное заседание истцы Слядзин С.В., Слядзина Е.П. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вынести на основании представленных суду доказательств.
Ответчики Слядзин К.С., Слядзин Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали.
Представители третьих лиц: филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовское отделение, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.450 ГК РФ, изменение договора возможно по соглашению сторон либо в судебном порядке.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Судом установлено, что жилое помещение, состоящее из *** комнат, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенное по адресу: г. Рубцовск Алтайского края улица ... было передано в совместную собственность Слядзиной Е.П., Слядзину С.В. согласно договора о передаче жилья в совместную собственность от *** 1993 года. Данный договор зарегистрирован в МП БТИ *** 1993 года в установленном законом порядке.
Согласно ордера на жилое помещение *** от ***1991 Слядзиной Е.П. на семью из ***х человек предоставлена ***-х комнатная квартира, расположенная по ..., в городе Рубцовске.
Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно материалам по приватизации жилого помещения на момент заключения договора о передаче жилья в собственность в спорной квартире вместе со Слядзиной Е.П., Слядзиным С.В. проживали несовершеннолетние Слядзин Д.С., *** 1986 года рождения и Слядзин К.С., *** 1989 года рождения, которые проживая и, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении с *** 1991 года, имели право на приватизацию данного помещения, однако участниками приватизации не стали по независящим от них причинам.
Удовлетворяя требования истцом суд учитывает, что в настоящее время ответчики Слядзин Д.С., Слядзин К.С. не желают приобретать право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается имеющимися в материалах дела заявлениями.
С учетом положений ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации при отказе собственника от права собственности право собственности прекращается.
В соответствии со ст.ст.244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает возможным определить равные доли участников общей долевой собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: ... в городе Рубцовске Алтайского края, а именно по 1/2 за каждым. Удовлетворяя исковые требования истцов, суд принимает во внимание, в том числе и признание иска ответчиками Слядзина Д.С., Слядзина К.С.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Слядзина С.В., Слядзиной Е.П. удовлетворить.
Признать за Слядзиным С.В., Слядзиной Е.П. право общей долевой собственности по 1\2 доли в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий
