Решение от 30 июня 2014 года №2-1396/2014

Дело № 2-1396/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Чита
 
30 июня 2014 года
 
    Ингодинский районный суд города Читы
 
    в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,
 
    при секретаре Размахниной А.Р.,
 
    с участием истицы Лесик А.К., ее представителя Бадмацыреновой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесик А. К. к Киркижову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Лесик А.К. обратилась в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на следующее:
 
    По договору купли-продажи от 16 января 2014 года она купила у Киркижова В.А. земельный участок с распложенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. До настоящего времени бывший собственник имеет регистрацию по месту жительства в этой квартире, хотя в ней не проживает, его личных вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В судебном заседании истица Лесик А.К., ее представитель Бадмацыренова В.А. заявленные требования поддержали.
 
    Ответчик Киркижов В.А., отбывающий наказание в виде лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о чем в деле имеется расписка. В судебное заседание представителя не направил, возражений по существу иска не заявил.
 
    Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующему:
 
    Как видно из материалов дела, по прошедшему государственную регистрацию договору купли-продажи от 09 января 2014 года Лесик А.К. купила у Киркижова В.А. жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, о чем ей выдано свидетельство о регистрации права от 16 января 2014 года.
 
    До настоящего времени бывший собственник имеет регистрацию по месту жительства в этой квартире, хотя в ней не проживает, его личных вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является.
 
    По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец является собственником спорного жилья, а ответчик имеет в нем регистрацию по месту жительства, фактически не проживая там и не являясь членом семьи истца, что при наличии возражений собственника нарушает его право на распоряжение жильем.
 
    Оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещениям, предусмотренные частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют, поскольку он в спорном жилье не проживает, членом семьи собственника не является.
 
    Таким образом, ответчик фактически утратил права на спорное жилое помещение.
 
    Признание его таковым влечет обязанность уполномоченных органов внести соответствующие изменения в сведения о регистрации по месту жительства в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21 мая 2012 года).
 
    Таким образом, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить полностью.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Лесик А. К. удовлетворить полностью.
 
    Признать Киркижова В. А. утратившим права пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>
 
    Решение суда является основанием для снятия Киркижова В. А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
В.А.Трифонов