Решение от 31 марта 2014 года №2-1396/14

    Дело № 2-1396/14
 
31 марта 2014 года
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    председательствующего судьи Морозовой С.Г.,
 
    при секретаре Шукаевой Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Дачкину Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Жилищно-строительный кооператив № обратились в суд с иском к Дачкину Н.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик оплату производит не в полном объеме, задолженность с сентября 2011 года по 30 ноября 2013 года составляет 60362 рубля 72 копейки, заявлено ко взысканию 2010 рубля 88 расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Представитель истца Сискович Т.И. поддержала доводы иска в полном объеме, дала согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Дачкин Н.И. в суд не явился, о времени рассмотрения извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представил.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как ответчики извещались о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.
 
    Выслушав пояснений представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела имеется решение мирового судьи судебного участка № Красногвардейского района Санкт-Петербурга от дата г.( вступило в законную силу дата, л.д.9), содержащее сведения о том, что ответчик является собственником и зарегистрирован по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>
 
    В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.
 
    В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.
 
    Факт задолженности ответчика на заявленную сумму подтверждается выпиской с расчетом задолженности (л.д.6-8).
 
    Судом проверен расчет задолженности и признан верным.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчик не представил суду доказательств опровергающих доводы истца.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, по квитанции от дата в сумме 2010 рублей 88 копеек (л.д.2).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к Дачкину Н.И. удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с Дачкина Н.И. в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 362 рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2010 рублей 88 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2014 года.