Определение от 25 июля 2014 года №2-1395/14

    Дело №2-1395/14
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    25 июля 2014 года                         г. Пенза
 
    Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
 
    председательствующего судьи Лукьяновой О.В.
 
    при секретаре Труевцевой Е.Е.,
 
    с участием адвоката Дроздовой Е.П.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» к Сафроновой Л.Н., Сафронову Д.А., Новиковой Е.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ
 
    ОАО «Агентство ипотечного кредитования <адрес>» обратилось в суд с вышеназванным иском и просит взыскать с Ответчиков Сафроновой Л.Н., Сафронова Д.А. Новиковой Е.В. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 768 446 (Семьсот шестьдесят восемь тысяч четыреста сорок шесть) рублей 95 копеек, в том числе: 680 246 (Шестьсот восемьдесят тысяч- двести сорок шесть) рублей, 34 копейки - остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу); 38 176 (Тридцать восемь тысяч сто семьдесят шесть) рублей, 13 копеек – сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом; 50 024 (Пятьдесят тысяч двадцать четыре) рубля 48 копеек - начисленные пени; Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 11,5 % годовых. Обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую Сафроиовой Л.Н. и Сафронову Д.А., расположенную по адресу: <адрес>, запись о регистрации права собственности в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену Квартиры размере 1 120 000 (Один миллион сто двадцать тысяч) рублей. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 884 (Четырнадцать тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля, 47 копеек.
 
    В судебном заседании стороны по делу, истец ОАО «Агентство ипотечного кредитования <адрес>» в лице представителя на основании доверенности Абузова А.Ф. с одной стороны и ответчики - Сафронов Д.А., Сафронова Л.Н., Новикова Е.В. с другой стороны, представили на утверждение суда проект мирового соглашения по условиям которого:
 
    1. По настоящему мировому соглашению Ответчики Сафронова Л.Н., Сафронов Д.А., Новикова Е.В. обязуются:
 
    1.1. До ДД.ММ.ГГГГ включительно, осуществить возврат Истцу задолженность по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 57 280 (Пятьдесят семь тысяч двести восемьдесят) рублей, из которых:
 
    - просрочка основного долга - 14 058 рублей, 94 копейки;
 
    - сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 38 221 рублей, 06 копеек;
 
    - начисленные пени - 5 000 рублей.
 
    1.2.    До ДД.ММ.ГГГГ включительно, осуществить возврат Истцу уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 14 884 (Четырнадцать тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 47 копеек.
 
    1.3. Ежемесячно, но не позднее последнего дня каждого месяца, выплачивать Истцу (иному лицу, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) ежемесячные платежи (далее -
Обязательные ежемесячные платежи) по возврату кредита и уплате процентов по нему в порядке предусмотренном Договором займа.
 
    Датой уплаты каждого ежемесячного платежа является последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день - первый следующий за ним рабочий день. Поступление ежемесячного платежа в период с первого по последнее число календарного месяца является надлежащим исполнением обязательств. При этом вне зависимости от даты поступления ежемесячного платежа в течение календарного месяца сумма платежа не изменяется.
 
    Платежи, предусмотренные Договором Займа и настоящим Соглашением, Ответчики обязуются осуществлять по следующим реквизитам Истца:
 
    Наименование получателя:
 
    ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области»
 
    Местонахождение: <адрес>
 
    Почтовый адрес: <адрес>
 
    ИНН/КПП №
 
    Р/с № в филиале
 
    «...» ЗАО «...»
 
    К/сч № БИК №
 
    Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Соглашением, правоотношения сторон регламентируются условиями Договора займа.
 
    5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении (в том числе при допущении просрочки уплаты на срок более 30 (тридцати) календарных дней) Ответчиками обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением и Договором займа, в части своевременного погашения задолженности (п. 4.1. Соглашения) возмещения Истцу расходов по уплате государственной пошлины (п. 4.2. Соглашения), а также внесения обязательных ежемесячных платежей в соответствии с Договором займа, Истец (иное лицо,
к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Октябрьский районный суд <адрес>.
 
    6. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Реализация квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная стоимость квартиры определяется в соответствии со ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 80 (Восьмидесяти) процентов от рыночной оценки недвижимого имущества, указанной в Отчете оценщика ФИО8. № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в сумме 1 120 000 рублей. Размер суммы, подлежащей взысканию, определяется в соответствии с условиями настоящего Соглашения и Договору займа.
 
    7.    При недостаточности средств, полученных из стоимости заложенного недвижимого имущества, реализованного в соответствии с пунктом 10 настоящего Соглашения, для полного удовлетворения требований Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке), остаток неисполненных обязательств подлежит взысканию с Ответчика за счет его иного имущества и доходов.
 
    Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
 
    Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, разъяснив участвующим в деле лицам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, которые им понятны, считает возможным утвердить заключенное между ними мировое соглашение, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ОАО «Агентство ипотечного кредитования <адрес>» в лице представителя на основании доверенности Абузова А.Ф. и ответчиками – Сафроновой Л.Н., Сафроновым Д.А., Новиковой Е.В. по условиям которого:
 
    1. По настоящему мировому соглашению Ответчики Сафронова Л.Н., Сафронов Д.А., Новикова Е.В. обязуются:
 
    1.1. До ДД.ММ.ГГГГ включительно, осуществить возврат Истцу задолженность по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 57 280 (Пятьдесят семь тысяч двести восемьдесят) рублей, из которых:
 
    - просрочка основного долга - 14 058 рублей, 94 копейки;
 
    - сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 38 221 рублей, 06 копеек;
 
    - начисленные пени - 5 000 рублей.
 
    1.2.    До ДД.ММ.ГГГГ включительно, осуществить возврат Истцу уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 14 884 (Четырнадцать тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 47 копеек.
 
    1.3. Ежемесячно, но не позднее последнего дня каждого месяца, выплачивать Истцу (иному лицу, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) ежемесячные платежи (далее -
Обязательные ежемесячные платежи) по возврату кредита и уплате процентов по нему в порядке предусмотренном Договором займа.
 
    Датой уплаты каждого ежемесячного платежа является последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день - первый следующий за ним рабочий день. Поступление ежемесячного платежа в период с первого по последнее число календарного месяца является надлежащим исполнением обязательств. При этом вне зависимости от даты поступления ежемесячного платежа в течение календарного месяца сумма платежа не изменяется.
 
    Платежи, предусмотренные Договором Займа и настоящим Соглашением, Ответчики обязуются осуществлять по следующим реквизитам Истца:
 
    Наименование получателя:
 
    ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области»
 
    Местонахождение: <адрес>
 
    Почтовый адрес: <адрес>
 
    ИНН/КПП №
 
    Р/с № в филиале
 
    «...» ЗАО «...»
 
    К/сч № БИК №.
 
    Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Соглашением, правоотношения сторон регламентируются условиями Договора займа.
 
    5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении (в том числе при допущении просрочки уплаты на срок более 30 (тридцати) календарных дней) Ответчиками обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением и Договором займа, в части своевременного погашения задолженности (п. 4.1. Соглашения) возмещения Истцу расходов по уплате государственной пошлины (п. 4.2. Соглашения), а также внесения обязательных ежемесячных платежей в соответствии с Договором займа, Истец (иное лицо,
к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Октябрьский районный суд г. Пензы.
 
    6. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Реализация квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная стоимость квартиры определяется в соответствии со ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 80 (Восьмидесяти) процентов от рыночной оценки недвижимого имущества, указанной в Отчете оценщика ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в сумме 1 120 000 рублей. Размер суммы, подлежащей взысканию, определяется в соответствии с условиями настоящего Соглашения и Договору займа.
 
    7.    При недостаточности средств, полученных из стоимости заложенного недвижимого имущества, реализованного в соответствии с пунктом 10 настоящего Соглашения, для полного удовлетворения требований Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке), остаток неисполненных обязательств подлежит взысканию с Ответчика за счет его иного имущества и доходов.
 
    Производство по гражданскому делу по иску ОАО «Агентство ипотечного кредитования <адрес>» к Сафроновой Л.Н., Сафронову Д.А., Новиковой Е.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение 15-ти дней после его вынесения.
 
    Председательствующий Лукьянова О.В.