Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-1393/2014
Дело № 2-1393/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 11 июля 2014 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнегорского городского округа к Дружининой о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась администрация Дальнегорского городского округа, указав, что в муниципальном жилищном фонде Дальнегорского городского округа находится жилое помещение комната № в общежитии по <адрес>. Квартиросъемщиком данной квартиры является Дружинина, <дата> года рождения, состоящая на регистрационном учете по указанному адресу с <дата> года, при этом на протяжении длительного времени в данном жилом помещении она не проживает.
Согласно выписки из регистрационной карточки поквартирного учета (форма № 10), выданной МАУ Дальнегорского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в указанном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения в общежитии зарегистрирована по месту пребывания Кадетова, и фактически проживает по указанному адресу.
<дата> специалистами администрации Дальнегорского городского округа в рамках проведения мероприятий по жилищному контролю за соблюдением правил содержания общего имущества многоквартирного дома, правил пользования жилыми помещениями, составлен акт осмотра помещения-комнаты № в общежитии по <адрес>, где установлено, что в жилом помещении Дружинина не проживает на протяжении многих лет.
Просят: признать утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии № по <адрес> Дружинину, <дата> года рождения. Снять с регистрационного учета Дружинину, <дата> года рождения с жилого помещения комнаты № по <адрес>.
В судебное заседание ответчик не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и регистрации.
По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца администрации Дальнегорского городского округа по доверенности Карпушкина Н.А. уточнила исковые требования: просит признать утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии № по <адрес> Дружинину, <дата> года рождения; подтвердила доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик не состоит в трудовых отношениях ни с органом местного самоуправления, ни с одним муниципальным учреждением, работа в которых дает право на получение комнаты в общежитии, принадлежащем администрации Дальнегорского городского округа, и право на проживание в общежитии.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела администрация Дальнегорского городского округа является собственником жилого помещения - комнаты № по <адрес>. Согласно выписке из реестра собственности Дальнегорского городского округа <адрес> по <адрес> является зданием общежития (л.д. 6).
Согласно поквартирной карточки ответчик Дружинина, состоит на регистрационном учете по <адрес> <адрес> <дата> (л.д. 5). Также в данном жилом помещении с <дата> состоит на регистрационном учете и фактически проживает Кадетова
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Жилое помещения в общежитиях передается собственником общежития гражданину (нанимателю) за плату во владение и пользование для временного проживания. Вместе с нанимателем в предоставленном ему жилом помещении – комнате в общежитии могут проживать также члены его семьи (ст. 100 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно справки № от <дата> главы Дальнегорского городского округа Сахута И.В. – Дружинина не состоит в трудовых отношениях с администрацией Дальнегорского городского округа (л.д. 17-18)
Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
<дата> представителями администрации Дальнегорского городского округа составлен акт осмотра жилого помещения - комнаты № в общежитии по <адрес>, согласно которому установлено, что данная комната расположена на третьем этаже пятиэтажного жилого дома. Комната состоит из 1-й жилой комнаты. Жилое помещение подключено к централизованным системам: отопление, водоснабжение, электроснабжение. На момент составления акта фактическое место нахождение нанимателя жилого помещения неизвестно. Со слов соседей в жилом помещении наниматель не проживает на протяжении многих лет. Длительное время Дружининой в комнате не производятся текущие ремонты жилого помещения. Нанимателем жилого помещения не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 8).
Администрация Дальнегорского городского округа направляла ответчику <дата> официальное уведомление - предупреждение, с требованием в месячный срок освободить жилое помещение (л.д. 10), но безрезультатно.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Дружинина выехала из спорного жилого помещения по <адрес>, и в отношении данного жилья свои обязанности нанимателя не выполняет на протяжении длительного времени, не состоит в трудовых отношениях с истцом.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дружинину, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Дружининой с регистрационного учета из комнаты № в общежитии, расположенном по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г.А. Поломошнова
