Решение от 14 апреля 2014 года №2-1392/14

Дело № 2-1392/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хильчук Н.А.,
 
    при секретаре Попове В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Н.» к Романенко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель общества с ограниченной ответственностью «Н.» (далее ООО «Н.») обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что с *** года на основании принятого собственниками решения ООО «Н.» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по ..., ***, в г. Рубцовске. Романенко В.В. зарегистрирован по адресу: ..., ***-***, г. Рубцовске. Данное жилое помещение принадлежит Романенко В.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Исполнителем коммунальных услуг является ООО «Н.». В адрес ответчика ежемесячно выставляются счет-квитанции на оплату содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Однако ответчиком обязанность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., и пеня в сумме *** руб. *** коп. Истец просил взыскать с ответчика в пользу ООО «Н.» задолженность за период с *** по *** за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пеню в размере *** руб. *** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.
 
    Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в иске, и заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Романенко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.
 
    В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Таким образом, не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    По адресу, указанному в исковом заявлении: г. Рубцовск, ..., ***-***, судом была направлена судебная повестка на опрос на ***, в судебное заседание на ***, однако, почтовые отправления вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии с рапортом УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Рубцовский» в квартире №*** по ..., *** в г. Рубцовске длительное время никто не проживает.
 
    В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил ответчику представителя - адвоката Адвокатского кабинета Горских Л.И.
 
    Представитель ответчика адвокат Горских Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. ( п.п. 1,3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
 
    По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Судом установлено, что Романенко В.В. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., ***. В квартире кроме ответчика также зарегистрирован Е. *** года рождения, как сын собственника.
 
    Управление многоквартирным домом по ..., ***, в г. Рубцовске на основании решения собственников осуществляет ООО «Н.».
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п.35).
 
    Пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно пп. «а» п. 50 и пп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней), а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно пп. «а» п. 32 и пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней), а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    Из представленных суду документов следует, что именно ООО «Н.» фактически предоставляло ответчику коммунальные услуги в период с *** по ***, и фактически осуществляло управление многоквартирным домом № *** по ... в г. Рубцовске. Объем предоставленных услуг ответчиком не оспаривался.
 
    Как установлено судом в период с *** по 31.12.2013 плата за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги ответчиком в ООО «Н.» не вносилась. Согласно расчету ООО «Н.», за период с *** по *** у ответчика образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., а также начислена пеня в размере *** руб. *** коп., что подтверждается расчетом задолженности.
 
    Доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком при рассмотрении настоящего дела не представлено. Представленный истцом расчет задолженности и пени является верным, ответчиком не оспорен.
 
    Таким образом, с ответчика Романенко В.В. в пользу ООО «Н.» подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пеня *** в размере *** руб. *** коп.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО «Н.» с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., размер которых подтвержден документально платежным поручением № *** от ***.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ФИО37» удовлетворить.
 
    Взыскать с Романенко В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Н.» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., всего взыскать *** руб. *** коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.А. Хильчук