Решение от 31 марта 2014 года №2-139/2014

Дело №2-139/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 марта 2014 года     г.Инза, районный суд
 
 
    Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,
 
    при секретаре Зудилиной М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куренкова С.Ф., действующего в интересах Щетинкиной З.П., к Администрации Муниципального образования «Глотовское городское поселение» Инзенского района, войсковой части *** Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учрежданию «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л а:
 
    Куренков С.Ф., действующий в интересах Щетинкиной З.П., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования «Глотовское городское поселение» Инзенского района, войсковой части *** Министерства обороны Российской Федерации (далее – РФ), Федеральному государственному казенному учрежданию «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: *** ***.
 
    В обоснование иска указано, что в квартире по адресу: *** *** Щетинкина З.П. зарегистрирована и проживает с 1979 года по настоящее время.
 
    Квартира расположена в пятиэтажном 75-ти квартирном жилом доме.
 
    Данная квартира была предоставлена Щетинкиной З.П. на основании ордера, а *** последняя заключила договор найма жилого помещения с войсковой частью *** (ныне - войсковая часть ***).
 
    В настоящее время в квартире, кроме Щетинкиной З.П., никто не зарегистрирован.
 
    В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.
 
    Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
 
    Статьей 4 вышеуказанного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 года №349 с жилых помещений, относящихся к войсковой части, расположенной в ***, снят статус закрытого военного городка.
 
    Таким образом, законных оснований для отказа в приватизации Щетинкиной З.П. жилого помещения в котором она проживает, не имеется.
 
    По данному вопросу он, Куренков С.Ф., представитель Щетинкиной З.П. обращался к ответчикам, однако в приватизации жилья последней было отказано.
 
    Так, администрация МО «Глотовское городское поселение» указала на то, что жилой фонд, в котором расположена квартира Щетинкиной З.П., не относится к муниципальной форме собственности.
 
    Войсковой частью было указано на то, что указанное учреждение вопросами приватизации жилья не занимается.
 
    ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ указало на то, что квартира, в которой проживает Щетинкина З.П.. закреплена за данным учреждением, однако Министерством обороны не утверждена процедура передачи жилья в собственность, в связи, с чем не имеет возможности заключить договор приватизации. При этом, было рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд.
 
    Ранее в приватизации жилья Щетинкина З.П. никогда не участвовала.
 
    Технический паспорт на квартиру предоставить не имеет возможности в связи с тем, что сведения по данному дому в архиве Бюро технической инвентаризации отсутствуют. Просит суд признать за Щетинкиной З.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: *** ***.
 
    В судебном заседании представитель истца Куренков С.Ф., действующий на основании доверенности *** от 11.11.2013 года, исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Истица Щетинкина З.П., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела без её участия.
 
    Представители ответчиков: администрации МО «Глотовское городское поселение», войсковой части *** Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерства обороны РФ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
 
    Определением суда от 07.02.2014 года о принятии заявления, подготовке дела к судебному разбирательству к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчиков были привлечены: Инзенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Ульяновское областное государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации Инзенский филиал.
 
    Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Инзенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Ульяновского областного государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Инзенский филиал, своевременно и надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного разбирательства в судебное заседание не явились.
 
    От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд поступил отзыв на иск в котором отражено следующее. По состоянию на 19.02.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о квартире, расположенной по адресу: ***, *** ***, а также о правообладателе данного объекта недвижимости.
 
    Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (абз.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон о приватизации)).
 
    В соответствии со ст.4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии с п.1 ст.17 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты, являются основаниями для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
 
    Согласно ст.18 вышеуказанного закона решение суда должно содержать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав: сведения о правообладателе, описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права.
 
    В соответствии с п.1 ст.16 Закона о регистрации государственная регистрация носит заявительный характер. К заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для её проведения.
 
    На основании изложенного, Управление оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.
 
    Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
 
    Материалами дела установлено, что Щетинкина З.П. в квартире *** зарегистрирована и проживает с 1979 года по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера (в настоящее время документ утрачен).
 
    12.09.2008 года с Щетинкиной З.П. был заключён договор социального найма указанного жилого помещения в лице командира в/ч *** (л.д. 9 – 12).
 
    По сообщению ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ квартира, расположенная по адресу: ***, закреплена за данным учреждением.
 
    Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрен запрет на приватизацию жилых помещений в домах закрытых военных городков.
 
    Вместе с тем, Распоряжением Правительства РФ №349 от 17.03.2010 года с жилых помещений, относящихся к войсковой части, расположенной в ***, снят статус закрытого военного городка.
 
    Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
 
    Таким образом, жилое помещение – квартира по адресу: *** ***, подлежало передаче в собственность муниципального образования «Глотовское городское поселение».
 
    Согласно справке ремонтно-эксплуатационного района «Ульяновский» филиала «Пензенский» ОАО «Славянка» в квартире по адресу: *** ***, проживает и зарегистрирована истица Щетинкина З.П..
 
    Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности Щетинкиной З.П. на основании договора приватизации.
 
    В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Щетинкиной З.П..
 
    Таким образом, истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья
 
р е ш и л а:
 
    Исковые требования Куренкова С.Ф., действующего в интересах Щетинкиной З.П., о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать за Щетинкиной З.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: *** ***.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за Щетинкиной З.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: И.М.Старостина