Решение от 31 марта 2014 года №2-139/2014

к делу №2-139/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Успенское 31 марта 2014 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Цаюкова А.Е.,
 
    при секретаре Конарёвой Н.А.,
 
    с участием истца Ефименко А.А.,
 
    сурдопереводчика Бакуменко Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефименко А. А. к Ефименко О. Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ефименко А.А. обратился в Успенский районный суд с иском к Ефименко О.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. В домовладении зарегистрирована <данные изъяты> - Ефименко О. Л., <данные изъяты> года рождения. <данные изъяты>. Ответчик не проживает по указанному адресу с 2011 года, вещей принадлежащих Ефименко О.Л. в домовладении нет. Добровольно сняться с регистрационного учета она не желает, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту жилого помещения не несёт. Истец <данные изъяты> вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и налоговых платежей с учетом регистрации ответчика. Своими действиями Ефименко О.Л. нарушает права и законные интересы истца как собственника домовладения.
 
    Истец просит признать Ефименко О.Л., <данные изъяты> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Обязать ОУФМС по КК в Успенском районе снять Ефименко О.Л. с регистрационного учета.
 
    Истец Ефименко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчик Ефименко О.Л. в суд не явилась, согласно отметке почтового отделения по указанному адресу не проживает.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Успенском районе в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 17 августа 2007 года Ефименко А.А. является собственником домовладения расположенного <адрес>
 
    Как следует из представленной суду копии паспорта истца, Ефименко А.А. зарегистрирован по месту жительства в указанном домовладении с 04 сентября 2007 года.
 
    Согласно записи в домовой книге Ефименко О.А., <данные изъяты> года рождения зарегистрирована в жилом доме <адрес> с 04 сентября 2007 года.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
 
    Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Ефименко О.Л. не обладает правом пользования жилым помещением расположенном <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Ефименко А. А. к Ефименко О. Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать, Ефименко О. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
 
    Обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Успенском районе снять Ефименко О. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -