Решение от 14 мая 2014 года №2-139/2014

    Дело № 2-139/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Навля Брянской области                          14 мая 2014 года                         
 
    Навлинский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи – Горбарчука С.А.,
 
    при секретаре – Икусовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азаренкова В.И., Марочкиной Н.И. к Володину А.В., Володиной Т.В., Володиной А.А., Володиной О.А., Володиной А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Азаренков В.И., Марочкина Н.И. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме по указанному адресу в 2008 году были зарегистрированы Володин А.В., Володина Т.В., Володина А.А., Володина О.А., Володина А.А. Однако, они никогда не проживали по адресу регистрации. Полагают, что ответчики неправомерно сохраняют регистрацию в принадлежащем истицам доме. Просят суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании Азаренков В.И. и Марочкин Н.И. исковые требования поддержали, суду пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит им на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство. В данном жилом доме в 2008 году были зарегистрированы ответчики по их просьбе временно, поскольку они не имели регистрации. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. В доме истцов они никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, родственниками истцам не являются. Место их жительства истцам не известно.
 
    Адвокат Сазонова О.А., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчиков, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) Азаренкову В.И. и Марочкиной Н.И. (свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ). Данные обстоятельства подтверждаются также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 2008 года зарегистрированы: Володин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Володина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Володина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Володина О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Володина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что они проживают по соседству с истцами. Ответчики никогда не проживали в данном доме, свидетели их никогда не видели.
 
    В судебном заседании также установлено, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, каких-либо претензий по поводу пользования жилым помещением не предъявляли. Каких-либо доказательств существования соглашения о порядке пользования спорным имуществом между истцами и ответчиками в ходе рассмотрения дела не установлено.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики никогда не проживали по адресу своей регистрации, в связи с чем их регистрация по указанному адресу носила формальный характер. При этом для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (регистрация), но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по адресу: <адрес> является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Володина А.В., Володину Т.В., Володину А.А., Володину О.А., Володину А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Володина А.В., Володиной Т.В. , Володиной А.А., Володиной О.А., Володиной А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца.
 
    Председательствующий                  С.А. Горбарчук