Решение от 14 мая 2014 года №2-139/2014

    Дело № 2- 139/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Ильинский                                                                                                    14 мая 2014 г.
 
    Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С.
 
    с участием представителя истца ФИО4 ФИО5, по доверенности,
 
    при секретаре Русиновой О.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации Сретенского сельского поселения о признании права собственности на дом, земельный участок, земельный пай в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Сретенского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой площади 43,2 кв.м. с надворными постройками, находящийся по адресу<адрес>, земельный участок площадью 3300 кв.м. по тому же адресу и земельный пай, мотивируя свои требования следующим:
 
    Спорные объекты находились в собственности матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    После смерти ФИО3 ее сын ФИО4 фактически принял наследство, принял меры по сохранности дома, следил за его состоянием, забрал после смерти матери ее вещи, посуду, её супруг ФИО2, отец истца, умер в конце восьмидесятых. ФИО4 с заявлением к нотариусу о принятии наследства после умершей ФИО3 не обращался.
 
    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель истца ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик администрация Сретенского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования признают.
 
    Заслушав объяснения истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению в части.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
 
    Поскольку лица участвующие в деле надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению частично.
 
    Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
             В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из статьи 4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
 
    Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
 
    По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
 
    Учитывая, что смерть наследодателя наступила до введения в действие ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.
 
    Согласно ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В силу ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
 
    Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
    В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Аналогичные нормы наследования содержатся и в Гражданском кодексе РФ.
 
    Согласно договору купли-продажи от 04 июня 1985 г. установлено, что ФИО3 приобрела у ФИО7 домовладение, состоящее из жилого дома, сеней, амбара, конюшни, погреба, ворот, находящееся по адресу: <адрес> Настоящий договор зарегистрирован в реестре исполкомом Сретенского сельского Совета Ильинского района Пермской области за № 10. (л.д.7).
 
    Постановлением администрации Сретенского сельского поселения Ильинского муниципального района Пермского края от 12.09.2013 № 248 «Об установлении адреса объектам» земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 3300 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства предоставленному в бессрочное (постоянное) пользование ФИО3 по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ установлен адрес <адрес>. Аналогичный адрес установлен одноэтажному бревенчатому жилому дому общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 43,2 с хозяйственными постройками и инвентарным номером №, находящегося в собственности ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19)
 
    Из технического паспорта домовладения установлено, что правообладателем <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №,, на основании договора купли-продажи, заверенного Сретенским с/с № 10 от 04.06.1985, является ФИО3 (л.д. 8-11).
 
    Из технического паспорта здания установлено, что правообладателем <адрес>, инвентарный номер № кадастровый номер №, общей площадью51,7, жилой - 43,2, на основании договора купли-продажи, заверенного Сретенским с/с № 10 от 04.06.1985, является ФИО3 (л.д. 12-17).
 
    Из уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю от 07.04.2014 установлено, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на жилой дом и земельный участок по адресу<адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д. 33-34).
 
    Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 являлась собственником <адрес>, инвентарный номер № кадастровый номер №, общей площадью 51,7, жилой - 43,2.
 
    Из свидетельства о смерти установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    Из сообщения нотариуса Ильинского нотариального округа к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, заявлений и претензий кредиторов не поступало. (л.д.31).
 
    Из свидетельства о рождении установлено, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: ФИО2 и ФИО3. (л.д.6).
 
    Поскольку судом установлено, что наследодатель ФИО3 имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, а истец является наследником первой очереди и фактически вступил в наследство в установленный законом срок, требования истца в части признания права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.
 
    Истец также просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу<адрес> и земельный пай.
 
    В подтверждение своих доводов истцом представлена схема границ земельного участка, из которой установлено, что правообладателем земельного участка на основании Свидетельства о бессрочном (постоянном) пользовании № отДД.ММ.ГГГГ является ФИО3; кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым № <адрес>, расположенный по адресу<адрес> площадью 4000 кв.м.из которого усматривается, что сведения о правах отсутствуют.
 
               В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
 
    Доказательств того, что спорный земельный участок принадлежал на момент смерти ФИО3, а также данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на земельный участок, истцом не представлено.
 
    Доказательств того, что ФИО3 принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности на земельные участки истцом не представлено, тогда как судом истцу разъяснялось о необходимости представления дополнительных доказательств.
 
               Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, оснований для признания за ФИО4 права собственности на земельный участок и права собственности на земельную долю в порядке наследования у суда не имеется.
 
    Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 в части признания права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Требования в части признания права собственности на земельный участок и земельный пай удовлетворению не подлежат.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
 
               Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.
 
    Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м, в том числе жилой площади 43,2 кв.м, с надворными постройками, инвентарный номер №, кадастровый номер №, находящийся по адресу<адрес>.
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации.
 
    В удовлетворении требований ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельную долю в праве общей долевой собственности на земельные участки - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
                    Судья                                                                            И.С.Шляпина