Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-139/2013
Дело № 2-139/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2013 года
Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.
при секретаре Истоминой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса
гражданское дело по иску М.С.А. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
М.С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что приобрел его 01 февраля 2005 года у К.М.И.. В настоящее время не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок по причине того, что К.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным мотивам. Суду пояснил, что после заключения в 2005 году с К.М.И. купли-продажи пользуется земельным участком как собственник, платит земельный налог.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен и дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в ходатайстве, направленном в суд, просит рассмотреть дело в их отсутствие, с заявлением согласны.
Представитель Администрации Косинского муниципального района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представлено.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из пункта 2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Согласно статьям 6 и 13 этого Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 81:02:0460002:43 земельный участок площадью 1000 кв.м. расположен по адресу:<адрес> категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель К.М.И..
Из договора купли-продажи дома и земельного участка от 01 февраля 2005 года следует, что К.М.И. продала М.С.А. дом и земельный участок, прилегающий к дому, в <адрес>.
Согласно акта приема-передачи недвижимого имущества от 01 февраля 2005 года К.М.И. передала М.С.А. жилой дом с сенями, уборной и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а М.С.А. указанное имущество принял и передал за него К.М.И. 7000 рублей.
Согласно записи акта и смерти, выданной ЗАГС Свердловского района <адрес>, К.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщения регистрационной палаты от 24.05.2013 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка во внесудебном порядке.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленные исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования М.С.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за М.С.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение месяца.
Федеральный судья
Косинского районного суда Е.А.Зубова
