Решение от 06 марта 2013 года №2-139/2013

Решение по гражданскому делу
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации 06 марта 2013 г. г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 4 Засвияжского района г. Ульяновска Родионова Т.А., при секретаре Саттаровой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббазовой Г.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Потребительскому кооперативу гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л: Аббазова Г.А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что она имеет в пользовании гаражный бокс №***», расположенный по адресу: г. Ульяновск, улица ***г. она получила на свой гаражный бокс технический паспорт, кадастровый паспорт и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области за государственной регистрации её права собственности на указанный гаражный бокс, представленные ею документы были приняты на регистрацию, однако ***г. государственная регистрация права на указанный гаражный бокс была приостановлена в связи с необходимостью представить документы, которые отсутствуют у неё, а именно: акт приемки гаражей в эксплуатацию и решение об утверждении данного акта. Спорный гаражный бокс построен ею своими силами в ***г. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаражей, в частности гаража, находящегося в её владении, и решение об утверждении данного акта невозможно. У неё имеется членская книжка ГСК «***», она оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Решением исполкома городского Совета народных депутатов от ***г. за № ***о строительстве гаражей в Засвияжском районе было разрешено строительство индивидуальных гаражных боксов и выделен земельный участок. Решением от ***был создан ГСК «***» и утвержден устав ГСК. Принадлежащий ей гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленным непосредственно для строительства индивидуальных гаражей. Постановлением главы города Ульяновска от ***г. утверждена схема расположения земельного участка по улице ***. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №***, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: г. Ульяновск, улица ***. Судом в качестве второго ответчика привлечен Потребительский кооператив Гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» (сокращенное наименование - ПК ГСК «***»), в качестве третьих лиц - ***., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В судебное заседание истица не явились, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Представитель ответчика ПК ГСК «***» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что исковые требования Аббазовой Г.А. признает в полном объеме; Решением Ульяновского городского совета народных депутатов № ***. о строительстве гаражей в Засвияжском районе было разрешено строительство индивидуальных гаражей-боксов и выделен земельный участок. Решением Засвияжского районного совета народных депутатов № ***года был организован гаражно-строительный кооператив « ***» . Постановлением № ***года была утверждена схема расположения земельного участка по ул. ***в Засвияжском районе г. Ульяновска. ***года ГСК обратился с заявлением на имя Главы М.О. г. Ульяновска о вводе ГСК в эксплуатацию, ***был получен отказ о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. В сложившейся ситуации без решения суда оформление гаража в собственность стало не возможным. Гаражный бокс №***, принадлежащий Аббазовой Г.А. расположен в границах выделенного земельного участка, претензий, жалоб от владельцев соседних гаражей в правление, председателю ГСК не поступало. Третьи лица ***. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны. Суд, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, когда истец должен был доказать наличие оснований для признания за ним права собственности на самовольную постройку. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иной недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № ***г. разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № ***в г. Ульяновске. Решением Засвияжского исполкома № ***г. создан ГСК «***». Постановлением главы города Ульяновска от ***утверждена схема расположения земельного участка по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, улица ***(земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории ***. Земельный участок под ГСК «***» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ***. ГСК «<ФИО1> -1» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области к ГСК «***», Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области, в котором просил отменить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ***по адресу: г. Ульяновск, улица *** обязать ГСК «***» предоставить возможность проезда к гаражным боксам под номерами ***обязать ГСК «***» снести гаражные боксы под номерами ***или обязать собственников гаражных боксов построить ливневую канализацию и обязать ГСК «***» согласовать границы согласно исполнительной съемке земельного участка ГСК «***-1». Решением Арбитражного суда Ульяновской области от *** требования ГСК «***» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области № ***г. о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: г. Ульяновск, улица ***, оставлены без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от ***г. решение Арбитражного суда Ульяновской области от ***г. по делу № ***оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ***г. решение Арбитражного суда Ульяновской области от ***г. и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ***г. по делу ***г. оставлены без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения. Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены из-за отсутствия отдельных документов, предусмотренных ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ***. Аббазова Г.А., истец по делу, является членом ПК ГСК «***», в её владении находится гаражный бокс №***, пай за гаражный бокс выплачен. Генпланом ПК ГСК «***» подтверждается нахождение гаражного бокса истицы в границах ГСК. По заключению эксперта за № ***г. самовольно возведенное строение гаражный бокс №***в ПК ГСК «***», распложенный по адресу: г. Ульяновск, улица ***, соответствует нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам. Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ПК ГСК «***» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены. ПК ГСК «***» каких-либо претензий к истцу не имеет. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Аббазовой Г.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновскойобласти подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика. Надлежащим ответчиком по делу является ПК ГСК «<ФИО1>».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е ШИ Л :
 
 
    Исковые требования Аббазовой Г. А. удовлетворить. Признать за Аббазовой Г. А. право собственности на гаражный бокс №***, расположенный в Потребительском кооперативе гаражно-строительный кооператив «***» по адресу: г. Ульяновск, ул.***. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца через мирового судью. Мировой судья: Т.А.Родионова