Решение от 25 февраля 2014 года №2-139/14

Дело № 2-139/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Орловский Ростовской области 25 февраля 2014 года
 
    Орловский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Блинова И.В.
 
    при секретаре Черноивановой Л.В.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогова Геннадия Вадимовича к Роговой Ольге Викторовне, Роговой Юлии Ефимовне, Дубинцовой Любовь Карповне, Колесниченко Ивану Петровичу, Роговой Ирине Петровне, Рогову Альберту Вадимовичу, Дубинцову Александру Николаевичу, Дядюн Лидии Анатольевне, Администрации Курганенского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рогов Геннадий Вадимович обратился в Орловский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его следующим.
 
    Согласно постановлению главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГг. для организации КФХ был предоставлен земельный участок из состава земель совхоза «К» общей площадью <данные изъяты>., главой КФХ «А» утвержден Рогов Г.В., а членами хозяйства: Рогов Г.В., Рогова О.В. (истица), Рогов А.В., Рогова И.П., С.Н., С.М., С.О., Колесниченко И.П., К.Е.
 
    Постановлением главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГг. были внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГг., из состава хозяйства была исключена К.Е. и введен членом хозяйства Дубинцов А.Н., а также были утверждены общие границы, представленного в совместную собственность КФХ Рогова Г.В. «А», земельного участка, площадью <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ. На указанный земельный участок был выдан Государственный акт на право собственности на землю серии №
 
    Постановлением главы <данные изъяты> района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГг. № КФХ Рогова Г.В. «А» был предоставлен дополнительно земельный участок общей площадью <данные изъяты>., в состав КФХ включены Ш.В., Рогова Ю.Е., Дубинцова Л.К., утверждены общие границы предоставленного в совместную собственность КФХ Рогова Г.В. «А» земельного участка площадью <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> га под постройками (кошарой), <данные изъяты> га земли обремененных правами других физических и юридических лиц, <данные изъяты> га лесополос и дорог. Общее количество членов КФХ составило <данные изъяты> человек.
 
    Свидетельство на земельный участок площадью <данные изъяты> га получено не было, но земельный участок КФХ был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №.
 
    В период регистрации КФХ, С.Н. и С.О. убыли на постоянное место жительство в <адрес> <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ умер С.Н., а ДД.ММ.ГГГГ умерла С.О.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ С.М..
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением регистрирующего органа- ИФНС по <адрес> была прекращена деятельность КФХ Рогова Г.В. «А».
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер член КФХ Ш.В..
 
    Так как доли в КФХ предполагались равными, то ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания участников бывшего КФХ Рогова Г.В. «А» был произведен раздел общего земельного участка КФХ, на основании этого были проведены работы по межеванию земельных участков, то есть каждому был выделен земельный участок пропорционально 1/12 доли. Также были выделены земельные участки в счет долей умерших членов КФХ.
 
    В результате межевых работ были уточнены размеры и адреса участков, выделяемых бывшим членам КФХ.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, состоящий из:
 
    участка № площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, расположенный <адрес> с кадастровым номером №;
 
    - участка № площадью <данные изъяты> га, в том числе пастбище -<данные изъяты> га, дорога -<данные изъяты> га, расположенный <адрес> с кадастровым номером №
 
    - участка № площадью <данные изъяты> га, в том числе постройки-<данные изъяты> га, прочие-<данные изъяты> га, расположенный <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о слушании дела в его отсутствие.
 
    Ответчики Рогова Ю.Е., Дубинцова Л.К., Колесниченко И.П., Рогова И.П., Рогов А.В., Рогова О.В., Дубинцов А.Н., Администрация Курганенского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания ответчики извещены, каждый из ответчиков представил в суд заявление, в котором указал, что просит иск рассмотреть без его участия, иск признают.
 
    Суд удовлетворил ходатайство о слушании дела в отсутствие сторон.
 
    Суд, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, пришел к нижеследующему выводу.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июля 2003г., в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, …. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
 
    Согласно ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
 
    В силу ст.258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
 
    В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей долевой собственности на землю (бывшие члены КФХ) фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в том числе и по вопросу определения местоположения земельных участков, полагавшихся каждому из сособственников в счет принадлежащих им долей.
 
    Судом учитывается, что ответчики – участники общей долевой собственности на землю, не возражали против иска.
 
    Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен обз. 2 ст. 12 ГК РФ
 
    С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск Рогова Г.В. подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Рогова Геннадия Вадимовича, удовлетворить.
 
    Признать за Роговым Геннадием Вадимовичем право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, состоящий из:
 
    - участка № площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты>, расположенный примерно <адрес> с кадастровым номером №;
 
    - участка № площадью <данные изъяты> га, в том числе пастбище -<данные изъяты> га, дорога -<данные изъяты> га, расположенный <адрес> с кадастровым номером №;
 
    - участка № площадью <данные изъяты> га, в том числе постройки-<данные изъяты> га, прочие-<данные изъяты> га, расположенный примерно <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2014 года.
 
    Председательствующий: