Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: 2-1390/2014
Дело № 2-1390/2014
Решение
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Варицкой С.В.,
при секретаре Юматовой О.А.,
с участием истца Гавриловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Н.А. к администрации Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве совместной собственности,
установил:
Гаврилова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве совместной собственности.
В обоснование иска указано, что ФИО1 и Гавриловой Н.А. на праве совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
В договоре от <дата> была допущена ошибка, неверно указано количество собственников жилого помещения. Указанная неточность препятствует дальнейшему распоряжению квартирой.
Истец просит внести изменения в договор о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность ФИО1 и Гавриловой Н.А., а также определить за каждым из участников совместной собственности по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Истец Гаврилова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.
Третье лицо администрация <данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области ходатайствовала о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
По договору приватизации от <дата> <данные изъяты>, ФИО1 с учетом количества членов семьи в составе 2 человек передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> сельском Совете народных депутатов <дата> (копия договора приватизации – л.д. 12).
На дату приватизации жилого помещения в нем были зарегистрированы и проживали, а следовательно имели право на участие в приватизации, ФИО1 и Гаврилова Н.А. (копия справки администрации <данные изъяты> сельского поселения – л.д. 9).
ФИО1 умер <дата> (копия свидетельства о смерти – л.д. 10).
Суд установил, что по договору приватизации от <дата> ФИО1 и Гаврилова Н.А. получили в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. Из представленных доказательств следует, что указанной квартирой участники совместной собственности пользовались на равных условиях, никакого договора об ином её использовании не заключали.
Поскольку квартира принадлежит двум лицам на праве совместной собственности, и соглашения об ином её использовании между ними не заключалось, то в соответствии со статьями 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд определяет за каждым из участников совместной собственности по 1/2 доли квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Гавриловой Н.А. к администрации Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве совместной собственности удовлетворить.
Считать, что по договору приватизации от <дата> квартира по адресу: <адрес> передана в совместную собственность ФИО1 и Гавриловой Н.А..
Определить, что ФИО1, умершему <дата>, и Гавриловой Н.А. принадлежит каждому по 1/2 (одной второй) доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий: С.В. Варицкая
