Решение от 23 мая 2014 года №2-1390/2014

    Дело № 2-1390/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 мая 2014 года      город Пермь
 
    Пермский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой,
 
    при секретаре М.С. Андриевской,
 
    с участием представителя истца МУП «Гарант» Голубцова В.Н. по доверенности, ответчика Калина Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» к ответчику ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, расходов по оплате государственной пошлине,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» обратилось к ответчику Калину Л.В. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере <данные изъяты> за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ и государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В обоснование данных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖК «Гарант» осуществляет оказание коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>. Ответчик Калин Л.В. и его несовершеннолетняя дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> занимают одну комнату в коммунальной трехкомнатной квартире на основании договора найма. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата текущий платежей за жилищно-коммунальные услуги Калиным Л.В. не производится. На основании заявления ответчика в ДД.ММ.ГГГГ года был произведен перерасчет оплаты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчик не реагирует.
 
    В судебном заседании представитель истца Голубцов В.Н., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Калин Л.В. в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что по данному адресу не проживает, но зарегистрирован. С заявлением к истцу о не начислении коммунальных услуг в связи с не проживанием по адресу: <адрес> не обращался.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
 
    МУП ЖКХ «Гарант» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и Устава (л.д. 45, 35-44).
 
    Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, находится в управлении МУП ЖКХ «Гарант» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с собственником имущества Администрацией ЗАТО Звездный (л.д. 21-23).
 
    Калин Л.В. является нанимателем одной комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, членом семьи нанимателя является Калина К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждены копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).
 
    Ответчик Калин Л.В. и несовершеннолетняя Калина К.Л. зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что следует из предоставленной справки МУП ЖКХ «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
 
    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
 
    2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
 
    3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
 
    4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
 
    5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 2-4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
 
    Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
 
    Сведениями по задолженности, подтверждается наличие задолженности у ответчика по лицевому счету 35620 по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 14-20).
 
    Постановлениями региональной энергетической комиссии Пермского края, региональной службы по тарифам Пермского края вынесены постановления от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ о тарифах на тепловую энергию, на услуги водоснабжения и водоотведения для потребителей МУП ЖКХ «Гарант» (л.д. 46-58).
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг МУП ЖКХ «Гарант» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому требования МУП ЖКХ «Гарант» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
 
    Суд соглашается с представленным истцом расчетом, согласно которому стоимость потребленных услуг составляет <данные изъяты> Данный расчет ответчиком не оспорен.
 
    Доводы ответчика о том, что он фактически не проживает по адресу регистрации и поэтому оплачивать коммунальные услуги не должен, суд принять не может. Поскольку справка представленная ответчиком в суд из Администрации Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о том, что Калин Л.В. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.85), в ней указано, что Калин Л.В. временно без регистрации проживает по указанному адресу. Ответчиком не представлены доказательства того, что он проживает постоянно не по месту регистрации и оплачивают там коммунальные услуги. С заявлением в МУП ЖКХ «Гарант» о не начислении коммунальных услуг в связи с не проживанием по адресу: <адрес> не обращался.
 
    У ответчика Калина Л.В. имеется право обратиться с заявлением в МУП ЖКХ «Гарант» о перерасчете коммунальных услуг с учетом фактически проживающих граждан в данной квартире с подтверждающими документами, что он проживают в другом месте и оплачивает там коммунальные платежи.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика сумма оплаченной истцом госпошлины при подаче иска. Исходя из размера удовлетворенных требований, суд взыскивает с ответчика в пользу МУП ЖКХ «Гарант» расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО8 в пользу МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Взыскать с ФИО9 в пользу МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
 
    Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 26.05.2014 года.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна:
 
    Судья Пермского районного суда                     Е.В. Овчинникова