Решение от 23 мая 2014 года №2-1389/2014

Дело № 2-1389/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
 
    при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 23 мая 2014 года дело по иску Рочева Н.Е. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. ____, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: ____,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рочев Н.Е. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Инта» о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: ____.
 
    В обоснование своих требований Рочев Н.Е. указал, что квартира по ____ была предоставлена ему по договору социального найма взамен пришедшего в непригодное состояние жилого помещения по ____ РК, принадлежащего истцу на праве собственности. Ответчиком были нарушены права истца как собственника жилого помещения.
 
    В суд истец Рочев Н.Е. и его представитель Рочева Т.Е, не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд находит возможным.
 
    Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» в суд не явился, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, что суд находит возможным. В отзыве на иск представитель администрации МОГО «Инта» указал, что исковые требования не признает, поскольку администрация действовала в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которой гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, взамен предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. Решение об изъятии соответствующего земельного участка для муниципальных нужд администрацией МОГО «Инта» не принималось.
 
    Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Рочев Н.Е. по договору мены от __.__.__ приобрел в собственность жилое помещение по адресу: ____ (л.д. 6).
 
    Заключением Межведомственной комиссии от 20.07.2012 жилой ____ признан непригодным для проживания и постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 19).
 
    Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Рочеву Н.Е. взамен пришедшего в непригодное для проживания состояние жилого помещения по ____ было предоставлено жилое помещение по ____ на состав семьи один человек (л.д. 20).
 
    __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (л.д. 21).
 
    Выпиской из единого госреестра прав на недвижимое имущество от __.__.__ подтверждается, что квартира по ____ с __.__.__ является собственностью МОГО «Инта» (л.д. 23). В иске о прекращении права собственности на квартиру по ____ Рочеву Н.Е. следует отказать, учитывая, что на день вынесения решения истец собственником данной квартиры не является.
 
    Также не подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на квартиру по ____.
 
    Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.
 
    Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
 
    Закрепляя право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).
 
    Федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Поскольку ответчик реализовал право истца на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что жилое помещение истца признано в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, то свою обязанность по предоставлении истцу жилого помещения в связи с аварийностью многоквартирного дома ответчик выполнил.
 
    При этом истец согласился вселиться в спорное жилое помещение на основании договора социального найма.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Отказать Рочеву в иске к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____; прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате 23.05.2014 в 12 часов 00 минут.
 
    Судья- Н.А.Жуненко