Решение от 27 июня 2014 года №2-1389/2014

дело № 2-1389/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 июня 2014 года
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи И.А. Романовой,
 
    при секретаре О.А. Дубинкиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова М. С. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Поздняков М.С. обратился в Тамбовский районный суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании за ним права собственности на гараж № №, расположенный в <адрес>. В заявлении он указал, что гаражно-строительному кооперативу «Коммунальник» на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном выделении земельного участка» и решения Тамбовского районного Совета народных депутатов ИК № от 26.12.1996 года «Об организации гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» был предоставлен земельный участок, где он построил капитальный гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом.
 
    Он, являясь членом ГСК с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженностей по взносам перед ГСК не имеет. Для распоряжения своим имуществом на законном основании просит признать за ним право собственности на гараж.
 
    В судебное заседание истец Поздняков М.С. не явился. Его представитель по доверенности Павлова О.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в суд не явился, представив заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, оставив разрешение данного спора на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица председатель ГСК «Коммунальник» Козлов С.Н. в судебное заседание также не явился, исковые требования признал.
 
    Выслушав пояснения представителя истца по доверенности Павлову О.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом установлено, что гаражно-строительному кооперативу «Коммунальник» на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном выделении земельного участка» был предоставлен дополнительно земельный участок размером <данные изъяты> га.
 
    Поздняков М.С. является членом ГСК «Коммунальник» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой и списком членов ГСК..
 
    Спорный гараж был построен им за свой счет и с соблюдением действующего законодательства, что установлено техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», которым при обследовании определено, что состояние строительных конструкций гаража работоспособное, конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам, следовательно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с погребом возможна и заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области».
 
    Согласно справке председателя ГСК «Коммунальник» задолженностей перед кооперативом Поздняков М.С. не имеет.
 
    Из представленного кадастрового паспорта видно, что площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м..
 
    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрения дела не установлено.
 
    Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Позднякова М.С. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Поздняковым М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № №, площадью гаража – <данные изъяты> кв.м. (КН №), расположенный     в <адрес> (согласно кадастрового паспорта по состоянию на 12.11.2013 года).
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
 
    Председательствующий И.А.Романова