Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-1385/2014
Дело № 2-1385/2014 ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03.06.2014 года
Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Рожковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,
с участием представителя истца председателя ЖСК-30 Пестовой ...
ответчика Корсаковой ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 30 к Корсаковой ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Представитель ЖСК № 30 обратился в суд с иском к Корсаковой ... о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, указал, что ответчик проживает по адресу: <АДРЕС>, является собственником данного жилого помещения. В течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг и ремонта. Должнику направлялись претензии с требованием оплатить коммунальные услуги, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с Корсаковой .... сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и ремонта в размере ... рубля ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек, всего в общей сумме ... рублей ... копеек.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Корсакова .... в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что за ... год ею произведена оплата за коммунальные услуги в соответствии с начислениями в сумме ... рублей. Задолженность за ... год обязуется погасить до конца ... года.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что в квартире № ..., расположенной по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы и проживают: Корсакова ...., ФИО1., ФИО2 ФИО3. (л.д.8).
Уставом, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица подтверждается законность создания и деятельности ЖСК № 30 (л.д.24, 25-38).
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ЖСК № 30 ответчику в период с ... года по ... года были оказаны жилищно-коммунальные услуги.
В суд представлен расчет задолженности квартиры ... по <АДРЕС> за период с ... года по ... года, общая сумма задолженности составляет ... рубль ... копейки (л.д.5-6, 7).
Как следует из пояснений Корсаковой ...., ею погашена задолженность за период до ... года, ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных услуг на общую сумму ... рублей (л.д. ). Данная сумма подлежит вычету из заявленной суммы иска. Таким образом, взысканию подлежит сумма задолженности за период с ... года по ... года в размере ... рублей ... копеек.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из суммы удовлетворенных требований в размере ... рублей ... копеек, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей ... копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 30 удовлетворить частично.
Взыскать с Корсаковой ... в пользу Жилищно-строительного кооператива № 30 задолженность за период с ... по ... по жилищно-коммунальным услугам в размере ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, всего взыскать ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
...
Судья Рожкова О.В.
...
