Решение от 12 августа 2014 года №2-1385/14

.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
12 августа 2014 года            г. Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Король С.Ю.,
 
    при секретаре Евдокимовой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1385/14 по иску Кишова Д. А. к Зайнетдинову Р. Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Кишов Д.А., в лице представителя по доверенности Макаровой О.В., обратился в суд к Зайнетдинову Р.Р. с вышеуказанным иском, указав, что с <Дата> Кишов Д.А. зарегистрирован и постоянно проживает в общежитии по адресу: <Адрес>. С <Дата> по вышеуказанному адресу, был зарегистрирован Зайнетдинов Р.Р., однако фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в указанном помещении нет и никогда не было. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает его права и создает материальные трудности, так как расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги у Зайнетдинов Р.Р. составляет около 50 тыс. рублей. Указывая, что у ответчика не возникли жилищные права в отношении владения и пользования спорным жилым помещением, истец Кишов Д.А. просит суд признать Зайнетдинова Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании представители истца Макарова О.В. и Кишова Е.В., действующие на основании нотариальных доверенностей, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
 
    Ответчик Зайнетдинов Р.Р. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом по адресу регистрации, конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».
 
    Представитель третьего лица - администрации г.о. Новокуйбышевск Солдаткина С.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения искового заявления Кишова Д.А. о признании Зайнетдинова Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
 
    Представитель ОУФМС г.о. Новокуйбышевск, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания лежит на сторонах, поэтому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    На основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Из материалов дела следует, что с <Дата> Кишов Д.А. зарегистрирован в комнате <№> жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>, а с <Дата> в вышеуказанной комнате зарегистрирован Зайнетдинов Р.Р.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются справкой <№> от 20.05.2014 года, выданной отделом учета граждан ОАО «ИРЦ», а также копией поквартирной карточки.
 
    Из материалов дела также следует, что Зайнетдинов Р.Р. имеет задолженность за поставленный природный газ в размере – 2 238,13 руб., а также задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 40 568,08 руб.
 
    Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1). Закрепляя данное право, Конституция Российской Федерации не устанавливает какие-либо основания и условия приобретения права пользования жилыми помещениями и его прекращении – это прерогатива законодателя, который в пределах предоставленных ему полномочий вправе осуществлять правовое регулирование пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    Нормы права, определяющие принципы, систему жилищного законодательства, жилищные отношения и их регулирование закреплены в Жилищном кодексе РФ.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, т.е. прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
 
    В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
             Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
 
    В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    При этом, согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
 
    В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
    Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
 
    Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.
 
    Опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснила, что Зайнетдинова Р.Р. никогда в комнате <Адрес> не вселялся и не проживал, и личных вещей в спорной комнате не было.
 
    Суд принимает показания вышеуказанных свидетелей, поскольку они являются последовательными и достоверными и имеющими доказательственную силу по настоящему делу, поскольку свидетели ФИО1 и ФИО2 с Зайнетдиновым Р.Р. знакомы не были, следовательно, в исходе дела указанные свидетели не заинтересованы, кроме того, показания ими данного после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Зайнетдиной Р.Р. не проживает в спорной комнате более 10 лет, его личных вещей в комнате нет и никогда не было, попыток вселения в указанную комнату он никогда не предпринимал, своим правом проживать в нем не воспользовался.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении ему препятствий в пользовании со стороны Кишова Д.А., суду не представлено. Сама по себе регистрация в комнате <№> не свидетельствует о реализации Зайнетдиновым Р.Р. права пользования жилым помещением, носит формальный характер и является административным актом.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Кишова Д.А. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кишова Д. А. к Зайнетдинову Р. Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Зайнетдинова Р. Р., <Дата> рождения, уроженца <данные скрыты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Зайнетдинова Р. Р., <Дата> рождения, уроженца <данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, в Управлении Федеральной Миграционной службе по Самарской области.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 12.08.2014 года.
 
Судья /подпись/ С.Ю. Король