Дата принятия: 14 июня 2013г.
Номер документа: 2-1384/2013г.
№ 2-1384/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» июня 2013г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Н.Г. к администрации г.Тамбова о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Леонова Н.Г. обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с исковым заявлением к администрации г.Тамбова о сохранении квартиры г.Тамбова в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на указанную квартиру.
В заявлении указано, что Леонов Ю.Г. являлся членом ЖСК . Решением Исполнительного комитета Советского района Совета народных депутатов было принято предложение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива работников торговли и жилищной комиссии райисполкома о предоставлении Леонов Ю.Г. квартиры площадью 45,1 кв.м. в доме г.Тамбова. ему был выдан ордер на указанную квартиру на состав семьи, состоящей из четырех человек, в том числе супругу Леонова Н.Г.(истца по делу). Впоследствии ул. переименовали в ул. и упорядочили нумерации домов, Леонов Ю.Г. умер. Леонова Н.Г. была принята в члены ЖСК , ею выплачен полностью паевой взнос в размере 7443,30 руб.
В судебном заседании истец свои требования поддержала. Леонова Н.Г. пояснила, что с 3.11.1980г. проживает в квартире г.Тамбова. Вместе с ней зарегистрированы и проживают её внуки: Козадаев Ю.В., Козадаева Т.В. и Козадаева А.Г. Она оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на указанную квартиру. Однако сделать этого истица не может, т.к. в целях улучшения жилищных условий, истица произвела перепланировку квартиры, заключающейся в уменьшении жилой площади за счет возведения перегородки с выделением подсобной .
Представитель администрации г. Тамбова, согласно поступившего заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
З/лица Козадаев Ю.В., Козадаева А.Г., Козадаева Т.В. в судебном заседании исковые требования Леонова Н.Г. поддержали.
Выслушав истца, з/лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из пояснений истца и материалов дела усматривается, что Леонов Ю.Г. была предоставлена трехкомнатная квартира дома г.Тамбова на состав семьи четыре человека. Решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов в связи с новым наименованием улицы и с целью упорядочения нумерации домов: улица в улицу
Леонов Ю.Г. умер. Согласно справки председателя ЖСК членом ЖСК является Леонова Н.Г. Пай за квартиру ею был полностью выплачен.
Согласно акта установлены несоответствия фактического состава квартиры дома г.Тамбова, а именно уменьшение жилой площади за счет возведения перегородки с выделением подсобной
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно выводам технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» - конструктивные и объемно-планировочное решения квартиры соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, сохранение в перепланированном состоянии квартиры жилого дома в г.Тамбове возможно.
В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Леонова Н.Г.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру дома в городе Тамбове в переустроенном и перепланированном виде, заключающейся в: уменьшении жилой площади за счет возведения перегородки с выделением подсобной . После перепланировки квартира жилого дома г.Тамбова включает в себя следующий набор помещений: коридор площадью 7,20кв.м., жилую комнату площадью 10,40кв.м., жилую комнату площадью 17,20кв.м., и жилую комнату площадью 12,60кв.м., кухню площадью 5,90кв.м., ванную площадью 2,00 кв.м., туалет площадью 1,10кв.м., подсобную площадью 4,60кв.м, общей площадью 61,00кв.м., в т.ч. жилой – 40,2кв.м. К данной квартире относится балкон площадью 0,60кв.м.
Признать за Леонова Н.Г. право собственности на трёхкомнатную квартиру в доме г.Тамбова.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублева Л.И.
Верно: Судья:
