Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1384/2013
Дело № 2-1384/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
24 апреля 2013 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
В составе председательствующего судьи Дорошенко О.Н.
при секретаре судебного заседания Макаренко Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишутиной ЛВ к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Ишутина Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения, а именно, квартиры по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указав, что она является нанимателем указанного жилого помещения. В целях улучшения условий проживания в указанной квартире была произведена перепланировка, а именно выполнен перенос дверного проема в жилой комнате; монтаж перегородки закрывающей арку-вход в жилой комнате, монтаж перегородки в жилой комнате с образованием новой площади коридора. Решением межведомственной комиссии администрации Ворошиловского района г.Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение считать возможным сохранение самовольно выполненной перепланировки квартиры и рекомендовано обратиться в суд. Согласно технического заключения МУП ВМБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций квартиры, произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни здоровья и людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения. Просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Ишутина Л.В. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.
Представитель ответчика – администрации Ворошиловского района г.Волгограда Пчелин А.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ВО МУП ЦМБТИ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Ишутин А.И. в судебное заседание не явился, представил заявление согласно которому, возражений относительно произведенной перепланировки не имеет.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.5 ст.26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
В соответствии с ч.6 ст.26 ЖК РФ предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.В судебном заседании установлено, что Ишутина Л.В. является нанимателем <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17)
Согласно справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ишутина Л.В., Ишутин А.И. (л.д.16)
В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, а именно: выполнен перенос дверного проема в жилой комнате; монтаж перегородки закрывающей арку-вход в жилой комнате; монтаж перегородки в жилой комнате с образованием новой площади коридора. В результате произведенной перепланировки изменились общая и жилая площадь квартиры, общая <данные изъяты>
В ходе судебного разбирательства установлено, что Ишутина Л.В. обратилась в межведомственную комиссию <адрес> с заявлением о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии.
В соответствии с решением межведомственной комиссии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение самовольно выполненной перепланировки жилого помещения возможно, заявителю рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.(л.д.19)
Согласно Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается переоборудование и перепланировка, если: переоборудование и перепланировка ведет к нарушению или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств; перепланировка ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
Как следует из выводов заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций МУП ВМБТИ, <адрес> жилом <адрес>, состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения. (л.д.4-9)
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни и здоровью других жильцов <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ишутиной Л.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ишутиной ЛВ к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: О.Н.Дорошенко
Справка
Мотивированный текст решения изготовлен 29 апреля 2013 года.
Судья: О.Н.Дорошенко
