Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-1383/14
Дело № 2-1383/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года Борский городской суд в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Новоторновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувыкиной Л.М. к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на нежилое помещение
У с т а н о в и л:
Кувыкина Л.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на хозяйственную постройку баню с мансардой общей площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
В обосновании исковых требований представитель истца Лукьянова Н.Ю. пояснила, что истец в ДД.ММ.ГГГГ напротив дома, где проживает, своими силами построила баню с мансардой и более <данные изъяты> пользуется данным имуществом, никто не оспаривает ее право на данное имущество, просит суд признать за истцом данное право.
Истец Кувыкина Л.М. в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Синева М.В. (по доверенности) с иском полностью согласна.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Кувыкина Л.М. в ДД.ММ.ГГГГ напротив дома, где проживает, своими силами построила баню с мансардой и более <данные изъяты> пользуется данным имуществом, никаких претензий со стороны органов местного самоуправления и смежных пользователей по вопросу пользования баней не поступало.
Все это время Кувыкина Л.М. пользовалась баней как собственным имуществом.
Борским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» была произведена инвентаризация с присвоением инвентарного № и ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на объект - баня, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с гаражом № (л-д.6-8).
Судом установлено, что баня построена лично Кувыкиной Л.М., данный факт подтверждается материалами дела. Истец пользуется этим имуществом.
Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный объект – баня не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.
Согласно требований ст.234 ГК РФ: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела усматривается, что с 1997 года истец пользуется, владеет и распоряжается гаражом как собственным.
Истец Кувыкина Л.М. без соответствующего разрешения построил баню.
У суда не имеется доказательств того, что данная баня нарушает градостроительные и строительные нормы и правила возведенных построек.
Также в ходе судебного заседания судом не установлено, и не представлено доказательств, что данной постройкой нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.
Суд учитывая принцип разумности и справедливости считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кувыкиной Ларисы Михайловны удовлетворить.
Признать за Кувыкиной Л.М. право собственности на хозяйственные постройки – баня с мансардой общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. расположенная по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца, начиная с 27 мая 2014 г.
Судья: Кандалина А.Н.
Решение не вступило в законную силу
