Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-1382/2014
Дело № 2-1382/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 13 августа 2014 года
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Шелепова С.А.,
при секретаре Анашкине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батиковой Надежды Спиридоновны к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Батикова Н.С. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м. и земельный участок площадью 1 239 кв.м. с кадастровым номером 45:08:031212:121, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Батиков Юрий Ильич. После его смерти в числе наследственной массы остался жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости были приобретены ими в совместную собственность 23 июня 1995 года по договору обмена жилыми помещениями. Договор зарегистрирован в органах БТИ не был. Более 18 лет они владели и пользовались домом и земельным участком, несли бремя содержания, производили неотделимые улучшения, оплачивали все необходимые платежи.
В судебном заседании представитель истца Батиковой Н.С. – Горбунов А.Н., действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивал, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, от главы Лесниковского сельсовета в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.
Третьи лица Батикова Т.Ю. и Батиков В.Ю. в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о согласии с иском, просьбой рассмотреть дело без их участия. Дополнительно указали, что наследство не принимали, на него не претендуют.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что по договору обмена жилыми помещениями от 23 июня 1995 года, заключенного между Гальцевой Ж.В. и Батиковым Ю.И., Батиковой Н.С., Гальцева Ж.В. передала принадлежащей ей на праве собственности жилой дом с земельным участком в собственность Батикову Ю.И. и Батиковой Н.С., а Батиков Ю.И. и Батикова Н.С. передали права и обязанности по договору найма занимаемого ими жилого помещения Гальцевой Ж.В. Жилое помещение, принадлежащее Гальцевой Ж.В. на праве собственности представляет собой жилой дом, находящийся в <адрес>, и земельный участок мерою 1239 кв.м., предоставленный в собственность для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке расположены: жилой бревенчатый дом полезной площадью 52,7 кв.м., жилой – 33,6 кв.м., два пристроя, терраса, гараж, три сарая и сооружения.
Согласно пояснениям представителя истца договор надлежащим образом зарегистрирован не был.
Согласно кадастровому паспорту от 18 июня 2014 года № 45/201/2014-145517 жилой дом по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 45:08:000000:1345, площадь 52,7 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 1 июля 2014 года № 45/201/2014-163428 земельный участок имеет кадастровый номер 45:08:031212:121, местоположение: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1239 кв.м.
Постановлением Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области от 27 июня 2014 года № 101 жилому дому с кадастровым номером 45:08:000000:1345, ранее расположенному по адресу: <адрес>, установлен адрес: <адрес>.
Данные о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, о чём представлены уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № соответственно и от ДД.ММ.ГГГГ № и № соответственно.
ДД.ММ.ГГГГ Батиков Юрий Ильич умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела № после смерти Батикова Юрия Ильича следует, что наследниками после его смерти являются: жена – Батикова Надежда Спиридоновна, дети – Батикова Татьяна Юрьевна и Батиков Вадим Юрьевич.
Согласно заявлениям, адресованным в адрес суда, Батикова Т.Ю. и Батиков В.Ю. на наследство после смерти отца не претендуют.
Согласно заявлению, адресованному нотариусу нотариального округа Кетовского района Курганской области, Батикова Н.С. приняла наследство по закону, по завещанию, по всем основаниям, после мужа Батикова Ю.И.
25 марта 2014 года Батиковой Н.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Батикова Ю.И. состоящее из ? доли в праве собственности на автомобиль, вклада с причитающимися процентами и компенсациями.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, приняв часть наследства, Батикова Н.С. приняла тем самым все причитающееся ей наследство, открывшееся после смерти Батикова Ю.И.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает исковые требования Батиковой Н.С. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батиковой Надежды Спиридоновны к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за Батиковой Надеждой Спиридоновной право собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 45:08:031212:121 площадью 1239 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение составлено 18 августа 2014 года.
Судья С.А. Шелепов
