Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-138/2014г.
№ 2-138/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2014 года г. Бежецк
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Зелениной Л.Т.,
при секретаре Шиловой Н.С.,
с участием представителя истца по доверенности МУП «БЖРЭП» от *** № Фастова М.Е,
ответчиков Ботовой А.А., Ботова К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» к Ботовой А.А., Ботову Д.А., Ботову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МУП «БЖРЭП» обратилась в суд с иском к Ботовой А.А., Ботову Д.А., Ботову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что Ботова А.А., Ботов Д.А. и Ботов К.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БЖРЭП, копией карточки квартиросъемщика. По данному адресу имеется задолженность по оплате жилья с *** За период с *** по *** задолженность составила 134 992 руб. 31 коп.
*** ответчикам была направлена претензия на сумму 134 992 руб. 31 коп., в которой предложено погасить данную задолженность в добровольном порядке, либо оформить рассрочку имеющейся задолженности. Претензия вернулась с отметкой об истечении срока хранения. Платежи не производятся, рассрочка не оформлялась.
Плата за жилое помещение нанимателя квартиры определяется ст. 154 ЖК РФ «Структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги».
Квартплата включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
Расчет задолженности и расчет пеней приложены к материалам дела.
Истец просил взыскать солидарно: с Ботовой А.А., Ботова Д.А. и Ботова К.А. в пользу БЖРЭП задолженность по оплате жилья за период с *** по *** в сумме 134 992 руб. 31 коп. и пени на задолженность по оплате жилья за период с *** по *** в сумме 12 263 руб. 70 коп.; в равных долях с каждого расходы по оплате государственной пошлины в размере 4145 руб. 12 коп.
В судебном заседании представитель истца Фастов М.Е. исковые требования поддержал.
Ответчики Ботова А.А., Ботов Д.А. исковые требования признали добровольно в полном объеме.
Ответчик Ботов К.А. в судебное заседание не явился, в материалы дела представлены документы о его розыске, *** в МО МВД России «Бежецкий» на Ботова К.А., *** г.р. заведено розыскное дело № №.
Суд, выслушав доводы иска, учитывая признание иска явившимися ответчиками в полном объеме, исследовав представленные доказательства и материалы дела в совокупности, приходит к следующему.
На основании статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.
В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный рем от общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Материалами дела установлено, что Ботова А.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 46,47). Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы Ботов Д.А. и Ботов К.А.
Из карточки МУП «БЖРЭП» (л.д.46) следует, что квартиросъемщиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ботова А.А., проживающая в указанной квартире с сыновьями – Ботовым Д.А. - *** рождения и Ботовым К.А. – *** рождения.
Справкой и.о. начальника полиции МО МВД России «Бежецкий» от *** № подтверждается, что *** в поступило заявлене т гражданки Ботовой А.А. по факту розыск сына Ботова Д.А., который *** ушел из дома, назад не вернулся и местонахождения его неизвестно. *** в МО МВД России «Бежецкий» на Ботова К.А., *** г.р. заведено розыскное дело № №.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Установлено, что ответчики систематически, начиная с *** не производят оплату за жилье и коммунальные услуги.*** истцом в адрес ответчиков направлена претензия с предложением в добровольном порядке произвести погашение задолженности (л.д.8). Направленная корреспонденция вернулась отправителю с отметкой «истек срок хранения».
Согласно приведенному расчету за период с *** по *** задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 134 992 руб. 31 коп. (л.д. 10-15). При этом, суд учитывает, что в указанном период ответчики проживали по указанному адресу.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг произведен в соответствии с тарифами и нормативами потребления коммунальных услуг, установленными муниципальными актами соответствующего муниципального органа, действовавшими в спорный период (л.д. 18-42).
Сумма задолженности не оспаривалась и не опровергалась, как ипредставленный расчет по долгу, поэтому суд обосновывает свои выводы объяснениями представителя истца и представленными доказательствами.
Расчет задолженности проверен судом и является обоснованным.
При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 134 992 руб. 31 коп. за период с *** по ***
Поскольку ответчики не представили доказательств оплаты оказанных услуг, истец правомерно предъявил требования о взыскании пени.
Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня).
В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пеней в сумме 12 263 руб. 70 коп., начисленных на задолженность 134 992 руб. 31 коп. за период с *** по ***, судом проверен и признается правильным (л.д.16-17).
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.
Суд разъяснил ответчикам последствия признания иска: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заявления ответчика Ботовой А.А. и Ботова Д.А. о признании иска, адресованные суду, приобщены к материалам дела.
При изложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками Ботовой А.А. и Ботовым Д.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Понесенные по делу судебные расходы БЖРЭП в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4145 руб. 12 коп. подтверждены платежным поручением № от ***
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом изложенного государственная пошлина присуждается к возмещению с ответчиков в пользу истца в полном объеме в размере 5323,69 руб. в равных долях с каждого - по 1774,56 руб.
С учетом изложенного, возврат понесенных истцом судебных расходов по государственной пошлине присуждается к возмещению с ответчиков в пользу истца в полном объеме в равных долях с каждого - по 1381 руб. 71 коп.
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками Ботовой А.А. и Ботовым Д.А.: взыскать с Ботовой А.А., Ботова Д.А., Ботова К.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** солидарно в сумме 134 992 руб. 31 коп. и пени в размере 12263 руб. 70 коп. руб., а также возврат государственной пошлины в равных долях с каждого по 1381 руб. 71 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 24.03.2014 г.
Председательствующий Л.Т. Зеленина
