Решение от 07 апреля 2014 года №2-138/2014

                                  по гражданскому делу № 2-138/2014
 
                         Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                             <адрес>
 
    Бородинский городской суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего                                Акаченок И.Е.,
 
    с участием представителя истца по доверенности         ФИО5,
 
    при секретаре                                  ФИО7
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ООО «ФИО10» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> края, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО9» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обязался обеспечивать предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а собственники и наниматели помещений обязались своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 226 306 рублей 52 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 226 306 рублей 52 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 463 рубля 07 копеек.
 
         В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала.
 
    Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования ООО «ФИО11» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     
 
        Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
        В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>33, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО12» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания:
 
    - предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.);
 
    - оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.);
 
    - обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); - обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).
 
        Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учётом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).
 
        ООО «ФИО13» в соответствии с условиями договора, согласно установленным в <адрес> края тарифам, исходя из количества зарегистрированных лиц предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес> края, <адрес>33, в котором зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой.
 
        Ввиду того, что ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, предоставляемые истцом по адресу: <адрес> края, <адрес>33, вносили не в полном объёме, задолженность ответчиков перед истцом за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 226 306 рублей 52 копейки исходя из следующего расчёта:
 
         93766,73 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ года) + 229461,70 руб. (начислено, в том числе: 31808,39 руб. (содержание и ремонт) + 2989,98 руб. (наём) + 54807,33 руб. (отопление) + 37982,17 руб. (холодное водоснабжение) + 61519,04 руб. (горячее водоснабжение) + 29842,28 руб. (канализация) + 4977,51 руб. (вывоз ТБО) + 5535,00 руб. (управление) – 96921,91 руб. (внесённые ответчиками платежи) = 226306,52 руб.
 
    Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а ответчики ФИО2 и ФИО3 – членами семьи нанимателя жилого помещения, задолженность за жилищные и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
 
    Истцом при подаче иска уплачена исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 5463,07 рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ФИО14» подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования ООО «ФИО15» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ФИО17» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 226 306 рублей 52 копейки.
 
        Взыскать в пользу ООО «ФИО16» расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2 и ФИО3 по 1 821 рублю 02 копейки с каждого, с ФИО1 - 1 821 рубль 03 копейки.
 
        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья           И.Е. Акаченок