Решение от 12 мая 2014 года №2-138/2014

    Гр.дело № 2-138/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Первомайское                                12 мая 2014 года
 
    Первомайский районный суд Томской области суд в составе:
 
    председательствующего – Марченко Н.М.,
 
    при секретаре - Губиной Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Первомайское Первомайского района Тоской области гражданское дело по иску Гонтова А.А. к Ларькину Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Гонтов А.А. обратился в суд с иском к Ларькину Н.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование иска указано, что с 1999 года Гонтов А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: /..../. В 2001 году с согласия истца в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства Ларькин Н.Ф., который не является членом семьи истца. По указанному месту регистрации ответчик проживал до ноября 2013 года. В ноябре 2013 года ответчик забрал все свои вещи, выехал на постоянное место жительство в /..../. С момента выезда и до настоящего времени Гонтов А.А. с Ларькиным Н.Ф. не общается. Добровольно выписываться из квартиры ответчик не желает, чем ограничивает права собственника, так как истец не может распорядиться данным имуществом по своему усмотрению.
 
    В судебном заседании истец Гонтов А.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, приведя в их обоснование те же доводы, что и в иске. Дополнил, что с ноября 2013 года ответчик в его квартире не проживает, забрав свои вещи, выехал на другое место жительство, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся, не смотря на то, что Ларькин Н.Ф. с ним одной семьей не проживает, бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, налогов и электроэнергии, не несет. Все бремя расходов оплачивает он. Факт регистрации ответчика в квартире ограничивает его права собственника, не даёт возможности распорядиться этим имуществом. Просит признать Ларькина Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Ответчик Ларькин Н.Ф. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ларькина Н.Ф.
 
    Заслушав истца, изучив письменные доказательства, представленные истцом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гонтова А.А. в полном объеме по следующим основаниям:
 
    Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.
 
    Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст.31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.При этом, согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.     Судом установлено, что Гонтов А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: /..../, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (серия /..../ № /..../от /..../). Согласно справке, выданной администрацией МО «Первомайское сельское поселение» 25.04.2014, Ларькин Н.Ф., родившийся /..../, значится зарегистрированным по месту жительства: /..../. Согласно справке Областного государственного бюджетного учреждения /..../ от 17.02.2014, Ларькин Н.Ф., родившийся /..../, действительно проживает в указанном учреждении с /..../по настоящее время, прописан временно на 1 год с /..../по /..../.Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время. При этом из объяснений истца следует, что Ларькин Н.Ф. не является членом семьи собственника жилого помещения – Гонтова А.А., выехал из спорного жилого помещения в 2013 году на другое место жительства, между истцом и ответчиком нет родственных связей.Оценивая в совокупности доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с 2013 года обязанность по уплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту квартиры не исполняет, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает и, следовательно, утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику – Гонтову А.А. При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Гонтова А.А. к Ларькину Н.Ф. – удовлетворить:признать Ларькина Н.Ф., родившегося /..../, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: /..../.Настоящее решение является основанием для снятия Ларькина Н.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через канцелярию Первомайского районного суда Томской области.
 
Судья:                        = Н.М. Марченко =