Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-138/2014
Дело № 2-138/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.
при секретаре Загидовой А.И.,
с участием истца Нехорошковой Л.А.,
представителя ответчика - адвоката Соловьевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехорошковой Л.А. к Икомасову А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом № по <адрес> в <адрес> Пригородного района Свердловской области. В спорном жилом помещении зарегистрирован Икомасов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Нехорошкова Л.А. обратилась в суд с иском к Икомасову А.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> Пригородного района Свердловской области.
В обоснование иска истец указала, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности, вместе с ней в доме проживает ее муж Н.П.В. Ответчик Икомасов А.П. ранее состоял в браке с ее дочерью, в настоящее время брак расторгнут между ними. Ответчик был прописан в доме по просьбе дочери, для трудоустройства на работу. В доме он никогда не проживал, никаких обязанностей по содержанию жилья не несет.
При подготовке дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Свердловской области в Пригородном районе.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что Икомасов А.П. в ее дом никогда не вселялся, в доме не проживал, его вещей в доме нет, расходов по содержанию дома не несет.
Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признал.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Свердловской области в Пригородном районе, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого дома, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что собственником жилого дома № по <адрес> в <адрес> Пригородного района Свердловской области, является Нехорошкова Л.А.. (л.д.10, 11, 16).
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Кроме того, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из справки, выданной <...> территориальной администрацией следует, что на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрированы истец, ее муж и ответчик (не родственник) Икомасов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не проживает по данному адресу. (л.д.14)
Брачные отношения с дочерью истца прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака между И.С.П. и Икомасовым А.П..
Свидетель И.С.П. суду показала, что она дочь Нехорошковой Л.А. У матери в собственности имеется жилой дом по <адрес>, д.№ в <адрес> Пригородного района Свердловской области, в котором проживают родители свидетеля. Икомасов А.П. – это бывший муж свидетеля. Для его трудоустройства на работу она попросила мать Нехорошкову Л.А. прописать его в своем доме. Он там никогда не жил. Они проживали в другом жилом доме, по <адрес>, д.№ в <адрес>, недалеко от ее родителей. Икомасов А.П. в дом Нехорошковой Л.А. никогда не вселялся, вещей его в доме никогда не было, расходов по содержанию дома никогда не нес. ДД.ММ.ГГГГ она с Икомасовым А.П. развелась. Никаких отношений с ним не поддерживает, не общается.
Свидетели Я.С.А. и Р.Н.Н. в суде показали, что Икомасов А.П. никогда не проживал по доме, принадлежащем Нехорошковой Л.А., по адресу <адрес>, д.№ в <адрес>. По этому адресу проживает Нехорошкова Л.А. и ее муж Н.П.В. Икомасов А.П. в дом Нехорошковой Л.А. никогда не вселялся, вещей его в доме никогда не было. В течение длительного времени Икомасов А.П. в <адрес> не проживает.
Из справки, представленной <...> территориальной администрацией, усматривается, что Икомасов А.П. фактически никогда не проживал по доме, принадлежащем Нехорошковой Л.А., по адресу <адрес>, д.№ в <адрес>.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.
Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения никогда не проживал, общее хозяйство с ним не вел, в спорное жилое помещение не вселялся, в настоящее время не проживает.
По сведениям отдела адресно-справочной работы при Управлении Федеральной миграционной службы России по Свердловской области ответчик зарегистрированным не значится. (л.д.22)
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Икомасов А.П., как правообладатель недвижимого имущества не зарегистрирован.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Икомасова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом под № по <адрес> в <адрес> Пригородного района Свердловской области.
Настоящее решение является основанием для снятия Икомасова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <адрес>, д.№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение составлено 04 марта 2014 года.
Судья подпись
