Решение от 07 апреля 2014 года №2-138/2014

    Дело 2-138/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 апреля 2014 года г.Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,
 
    при секретаре Говенко Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутовой Натальи Рауфовны к Удаловой Надежде Михайловне о возмещении ущерба,
 
    установил:
 
    Хомутова Н.Р. обратилась в суд с иском к Удаловой Н.М. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры в сумме ... руб., компенсации морального вреда в сумме ... руб., взыскании расходов на оказание услуг по оценке ... руб. расходов за выдачу техусловий ... руб., копии поэтажного плана ... руб., расходов по оплате юридических услуг в сумме ... руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.
 
    В обоснование иска указала, что является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС. ДАТА произошло затопление квартиры соседями из квартиры НОМЕР, расположенной этажом выше. По результатам обследования, проведенного ДАТА работниками жилищно-коммунальной службы, установлено, что затопление произошло по вине собственника квартиры НОМЕР, причиной затопления послужила неисправность смесителя в ванной комнате квартиры НОМЕР. Собственником квартиры НОМЕР в доме по АДРЕС является Удалова Н.М. В соответствии с Заключением НОМЕР, составленного ИП ФИО10 рыночная стоимость работ и материалов, предметов домашнего имущества, пострадавших после затопления составляет ... руб. Также, истом понесены расходы: на оказание услуг по оценке ... руб., за выдачу техусловий ... руб., копии поэтажного плана ... руб., по оплате юридических услуг в сумме ... руб. Считает, что имеет право на возмещение причиненных убытков. В добровольном порядке возместить причиненный ущерб ответчик отказывается. Кроме того, неправомерными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, компенсацию которого истец оценивает в размере ... руб.
 
    В судебном заседании истец Хомутова Н.Р. исковые требования поддержала, пояснила, что не оспаривает Отчет НОМЕР об оценке рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, материалов по устранению последствий причиненного ущерба, которым определена сумма ... руб.
 
    Ответчик Удалова Н.М., ее представитель Штрейх С.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что не оспаривают вину ответчика в затоплении квартиры истца, не оспаривают отчет ООО «...», но вместе с тем считают сумму ущерба завышенной, требования о компенсации морального вреда считают не обоснованными.
 
    Третьи лица Хомутов С.В., Хомутов Е.С. в судебное заседание не явились, причина не известна, о месте и времени судебного заседания извещены.
 
    Судом в качестве третьих лиц привлечены ООО «Миасская управляющая компания», ООО «Жилищный участок-1», которые в судебном заседании не участвовали, причина не известна, о слушании дела извещены.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Хомутовой Н.Р. подлежит удовлетворению частично.
 
    Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав потерпевшая сторона вправе требовать от неисправной стороны возмещения убытков.
 
    В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Судом установлен, что на основании договора купли-продажи от ДАТА Хомутова Н.Р., Хомутов Е.С. и Хомутов С.В. приобрели в долевую собственность по ... доле в праве каждый двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС на ... этаже. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА, что подтверждено Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.32-34), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).
 
    Собственником квартиры по адресу: АДРЕС, расположенной на ... этаже, является Удалова Н.М., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6). Ответчик зарегистрирована и проживает в квартире по месту жительства, что видно из поквартирной карточки (л.д.55), справки УФМС (л.д.54) и не оспаривалось ответчиком.
 
    Из пояснений истца следует, что квартира НОМЕР в жилом доме по АДРЕС расположена над квартирой НОМЕР, указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
 
    ДАТА произошло затопление квартиры соседями из АДРЕС, расположенной этажом выше. По результатам обследования, проведенного ДАТА работниками жилищно-коммунальной службы, установлено, что затопление произошло по вине собственника квартиры НОМЕР, причиной затопления послужила неисправность смесителя в ванной комнате квартиры НОМЕР. Указанные обстоятельства подтверждены актом обследования от ДАТА (л.д.8) и не оспариваются ответчиком Удаловой Н.М. и ее представителем Штрейх С.В.
 
    ДАТА истица заключила договор на оказание услуг по оценке рыночной стоимости работ и материалов, предметов домашнего имущества, пострадавших после затопления, с ИП ФИО10 ( л.д.11), уплатила за услуги ... руб. (л.д.9).
 
    Согласно заключению НОМЕР составленному ИП ФИО10 рыночная стоимость работ и материалов, предметов домашнего имущества пострадавших после затопления квартиры по адресу: АДРЕС составляет ... руб. ( л.д.12-38).
 
    Согласно ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
 
    Таким образом, по смыслу ст.1064 Гражданского кодекса РФ, вина лица, причинившего вред, презюмируется, если не доказано иное.
 
    Суд считает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истицы о том, что затопление квартиры и повреждение имущества истца произошло по вине ответчика Удаловой Н.М. – собственника квартиры НОМЕР в жилом доме по АДРЕС, не обеспечившей надлежащего содержания принадлежащего ей имущества. Доказательств отсутствия своей вины ответчик суду не предоставила, свою вину в затоплении квартиры истца в судебном заседании не оспаривала.
 
    Поскольку факт затопления квартиры истицы судом установлен, квартира истицы находится под квартирой ответчика, учитывая, что вода имеет свойство стекать вниз, то у суда имеются правовые основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению причиненного вреда.
 
    По смыслу п.2 ст.15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Исходя из общего правила распределения бремени доказывания, установленного ст.56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, положений ст.15, ст.1064 Гражданского кодекса РФ обязанность доказать размер убытков лежит на истице, в случае повреждения имущества необходимо доказать возможно ли использовать данное имущество по его прямому назначению и, если дальнейшее использование имущества невозможно, тогда размер ущерба определяется как в случае утраты данного имущества. Если дальнейшее использование имущества возможно, то размером ущерба будет служить разница в умалении его стоимости (размер расходов, необходимых для восстановления имущества до состояния, предшествовавшего повреждению).
 
    Как указано судом выше, согласно предоставленного истицей отчета ИП ФИО10 на дату проведения оценки ДАТА рыночная стоимость работ и материалов, предметов домашнего имущества пострадавших после затопления составляет ... руб.
 
    Не согласившись с заключением ИП ФИО10 и считая сумму завышенной, ответчик Удалова Н.М. и ее представитель Штрейх С.В. заявили ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.
 
    Согласно отчету ООО «...» НОМЕР составленному на дату проведения оценки ДАТА, с учетом износа стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, затрат на восстановление предметов мебели и ковровых изделий составит ... руб. (л.д.80-117).
 
    Истцом Хомутовой Н.Р. данное заключение не оспаривается.
 
    Ответчик Удалова Н.М. и ее представитель Штрейх С.В. в судебном заседании пояснили, что не оспаривают отчет ООО «...», но вместе с тем считают сумму ущерба определенную экспертом завышенной, однако свой расчет суммы ущерба суду не представили, в чем конкретно состоит порочность отчета не указали.
 
    В соответствии с п.3 ст.393 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существующие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
 
    У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности заключения эксперта, поскольку эксперт ФИО15 является членом НП «Сообщество специалистов-оценщиков «СМАО», имеет необходимую квалификацию, была предупреждена об уголовной т ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Отчет содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные выводы и ответы на поставленные судом вопросы.
 
    Таким образом, суд считает, что размер ущерба, причиненного истцу повреждением имущества составляет ... руб. в соответствии с представленным отчетом ООО «...» и именно эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении остальной части исковых требований о возмещении ущерба, суд полагает Хомутовой Н.Р. отказать.
 
    При этом суд учитывает, что третьи лица Хомутов С.В. и Хомутов Е.С., являющиеся собственниками наряду с истцом по ... доли в праве собственности каждый самостоятельных требований о взыскании ущерба не заявили, из текста искового заявления истца Хомутовой Н.Р. следует, что третьи лица не возражают против взыскания суммы ущерба в полном объеме в пользу истца.
 
    Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его
 
    (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
 
    Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями ( бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага ( жизнь, здоровье).
 
    Доказательств совершения ответчиком действий, нарушающих личные неимущественные права Хомутовой Н.Р., в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о взыскании денежной компенсации морального вреда в размере ... рублей у суда не имеется.
 
    В силу положений ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
 
    суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;
 
    расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
 
    расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;
 
    расходы на оплату услуг представителей;
 
    расходы на производство осмотра на месте;
 
    компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;
 
    связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
 
    другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Ст.98 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Поскольку Хомутовой Н.Р.. были понесены расходы на оплату услуг оценщика в размере ... руб., что подтверждается Договором на оказание услуг оценщика и квитанцией к приходному ордеру ( л.д.9,11), расходы за выдачу тех.условий ... руб. и копию поэтажного плана ... руб., что подтверждено квитанциями и кассовыми чеками (л.д.10), а всего ... руб. суд считает необходимым возместить ей эти расходы за счет ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований ... руб., исходя из расчета: ... руб. х ... руб. / ... руб.
 
    Также пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.
 
    Согласно ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суд по ее письменному ходатайству возмещает за счет другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Поскольку истцом понесены расходы за оказанные юридические услуги по составлению искового заявления в сумме ... руб. (л.д.9), то суд считает необходимым возместить истице эти расходы за счет ответчика и считает, что указанная сумма не завышена, является разумной и полностью соответствует объему оказанной истице юридической помощи.
 
    Всего с ответчика Удаловой Н.М. в пользу истца Хомутовой Н.Р. подлежат взысканию судебные расходы в сумме ... руб. ( ... руб. + ... руб. + ... руб.).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Удаловой Надежды Михайловны в пользу Хомутовой Натальи Рауфовны возмещение материального ущерба в размере ... (...) рубля; судебные расходы в размере ... (...) рублей ... копеек.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Хомутовой Натальи Рауфовны к Удаловой Надежде Михайловне о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий