Решение от 18 июня 2014 года №2-138/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-138/2014
 
 
    п. Белоярский
 

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
 
от 18.06. 2014 года
 

 
    Мировой судья судебного участка № 2 Белоярского района Свердловской области Дмитриева Р. А. при секретаре Прохоренко А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к <ФИО1> и <ФИО2> о взыскании коммунальных платежей,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    ОАО «Славянка» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что <ФИО1> является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, п. <АДРЕС>, в/часть 40447, <АДРЕС> - <АДРЕС>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована и фактически проживает <ФИО2>
 
    В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. Долг за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года составляет 22638 руб. 94 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Истец считает, что в связи с просрочкой внесения платежей за коммунальные услуги с ответчика помимо основной задолженности по коммунальным платежам должны быть взысканы пени с момента выплаты до момента полного исполнения обязательств.
 
    Размер процентов, подлежащих взысканию с ответчиков на <ДАТА1>, составляет 2686 руб. 75 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг в период с 01.10 2010 года по <ДАТА2> в сумме 22638 руб. 94 коп., обязательный платеж по оплате пени за просрочку платежа в размере 2686 руб. 75 коп., а также госпошлину в размере 959 руб. 77 коп.
 
    В судебное заседание представитель ОАО «Славянка» не явился, истец просит рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам.
 
    Ответчики в судебное заседание также не явились. Они представили суду заявление, где они указали, что они не признают иск ОАО «Славянка»       частично. Содержание и текущий ремонт   жилого помещения не производился, вывоз ЖБО и ТБО не производились, тарифы на отопление в период с ноября 2012 года по май 2013 года завышены.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В силу п.З ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, ст. 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предьявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что <ДАТА3> между Министерством обороны и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ.
 
    Согласно сводного перечня к указанному договору жилой дом под <НОМЕР> , расположенный по адресу: <АДРЕС> область, п. <АДРЕС>, в / часть 40447, включен в перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемые в управление Управляющей компании Дальневосточного военного округа.
 
    В квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, п. <АДРЕС>, в / часть 40447, <АДРЕС> - <АДРЕС> зарегистрированы <ФИО1> и <ФИО2>, что подтверждается карточкой прописки.
 
    Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность ответчика по оплате жилищно - коммунальных услуг с октября 2010 года по октябрь 2013 года составляет 22638, 94 руб.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ истец должен представить доказательства в обоснование своих исковых требований, а ответчик в обоснование своих возражений.
 
    Что касается пени за просрочку платежа, то представленный истцом расчет пени, доказательства, подтверждающие количество дней просрочки по квитанциям за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года, суду не представлены.
 
    В этой части исковых требований в размере 2686 руб. 75 коп. - суммы пени суд приходит к выводу о необходимости отказать.
 
    Что касается исковых требований о взыскании коммунальных услуг в остальной части , а это составляет сумму 22638 руб. 94 коп., они являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Тарифы на тепловую энергию, применяемые ОАО «Славянка» при расчетах с населением, подтверждаются Постановлением <НОМЕР> ПК от <ДАТА4> Региональной энергетической комиссии Свердловской области, исследованной в судебном заседании.
 
    Факт вывоза жидких бытовых отходов подтверждается Договором <НОМЕР> от <ДАТА5>, заключенным ОАО «Славянка» с КХ «Захарова», Актом сдачи -приемки оказанных услуг - вывоз жидких бытовых отходов городка 116 (ранее в/ч 40447) от <ДАТА6>, расчетом суммы расходов по вывозу ЖБО в месяц, подписанной обеими сторонами, приложением № 2 к договору <НОМЕР> - графиком и местом погрузки ЖБО с периодичностью вывоза - ежедневно, подписанной обеими сторонами, Счетами - фактурами <НОМЕР> от <ДАТА7>, 47 от <ДАТА8>, Списком жилых зданий, от которых производился вывоз жидких бытовых отходов: от домов <НОМЕР>, 7,8, 9 с количеством жителей 215.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ,
 
    суд
 
    РЕШИЛ:
 
 
    1. Исковые требования ОАО «Славянка» к <ФИО1> и <ФИО2> о взыскании коммунальных платежей удовлетворить частично.
 
    2.Взыскать в пользу ОАО «Славянка» солидарно с <ФИО1> и <ФИО2> задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг за периоде октября 2010 года по октябрь 2013 года в сумме 22638 руб. 94 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 879 руб. 17 коп.
 
    3. В остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.
 
    4. Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе обратиться в суд в течение 7 дней после получения копии заочных решений с заявлением об его отмене.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в Белоярский районный суд через мирового судью.
 

    Мировой судья:
 

    Р.А.Дмитриева