Решение от 22 января 2014 года №2-138/2014

    Дело № 2-138/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 января 2014 года г. Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,
 
    при секретаре Руденко А.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловец Ольги Владимировны к Фрицлеру Александру Андреевичу, Фрицлер Лилии Ивановне, Фрицлер Евгении Александровне о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Масловец О.В. обратилась в суд с иском к Фрицлеру А.А., Фрицлер Л.И., Фрицлер Е.А. о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Фрицлера А.А., Фрицлер Л.И., действующей от себя лично и в интересах своей несовершеннолетней дочери 4, принадлежащую им на праве общей долевой собственности трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Указанной квартирой она владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
        По своей неопытности она не придала значения записи нотариуса в договоре о том, что договор подлежит регистрации и в Учреждении юстиции, кроме нотариуса. В результате чего договор не имеет юридической силы.
 
        Семья Фрицлер уехала на постоянное место жительство в <адрес>.
 
        Земельный участок под квартирой площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №, находится в государственной собственности и будет передан за плату после приобретения права собственности на квартиру.
 
        С момента вселения в приобретенную квартиру, она добросовестно, открыто и непрерывно в течение <данные изъяты> владеет ею, как своей собственной. Систематически несет все расходы по содержанию квартиры в надлежащем техническом состоянии и виде, но в связи с тем, что отсутствует продавец, она не может зарегистрировать свое право на квартиру в установленном порядке.
 
        Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
        Свои требования основывает на положениях ст.ст. 209, 210, 218, 223 ГК РФ.
 
        Истец Масловец О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, с участием представителя Шамрай Л.М., о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
        Представитель истца Шамрай Л.М., будучи надлежащим образом извещённой о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, о чём представила письменное заявление.
 
        Ответчики Фрицлер А.А., Фрицлер Л.И., Фрицлер Е.А. в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени судебного заседания, представили письменные заявления, в которых указали, что исковые требования Масловец О.В. признают, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Согласно представленным документам объектом недвижимости является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
        Исковые требования подтверждаются копиями договора от ДД.ММ.ГГГГ г., технического паспорта жилого помещения (квартиры), информации, кадастрового паспорта помещения, кадастрового плана земельного участка, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание ответчиками Фрицлером Александром Андреевичем, Фрицлер Лидией Ивановной, Фрицлер Евгенией Александровной иска, исковые требования Масловец Ольги Владимировны удовлетворить.
 
    Признать за Масловец Ольгой Владимировной право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Карасукского районного суда
 
    Новосибирской области     В.Г. Косолапова
 
    Секретарь судебного заседания     А.Я. Руденко