Решение от 03 июля 2013 года №2-138/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    03 июля 2013 года с. Тасеево
 
    Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:
 
    судьи Саюнова В.В.
 
    при секретаре Триппель М.М.,
 
    с участием:
 
    истца Хаконова Александра Алексеевича,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаконова Александра Алексеевича к администрации Тасеевского сельсовета, Дзержинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество – не жилое здание,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что он с 1997 года владеет не жилым зданием, расположенным в <адрес>. У него в настоящее время отсутствует иная возможность чем через суд установить право собственности на нежилое здание. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – на нежилое здание, расположенное по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Хаконов А.А. заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердил все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание, расположенное по <адрес>, поскольку решение о признании за ним права собственности позволит зарегистрировать его право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
 
    Ответчик – представитель администрации Тасеевского сельсовета, И.О. главы администрации ФИО3, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в его отсутствие.
 
    Третье лицо – представитель Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО4, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о чем свидетельствует заказное почтовое уведомление, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьего лица.
 
    Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что Хаконов А.А. выкупил не зарегистрированные акции у предыдущих собственников не жилого помещения, расположенного в <адрес> и с 1997 года пользуется данным строением как собственник, ни кто к нему претензий не предъявлял.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив и оценив с точки зрения относимости, допустимости, достоверности необходимые для принятия процессуального решения доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии с представленной справкой из похозяйственной книги администрации Тасеевского сельсовета следует, что по <адрес> имеется здание, занимаемое Хаконовым А.А. под не жилым строением..
 
    Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес> в Реестре приватизированного жилья <адрес> не значится.
 
    Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес> в Реестре муниципального жилого фонда <адрес> не значится.
 
    Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда администрации Тасеевского сельсовета указано, что в реестре муниципального жилья администрации Тасеевского сельсовета не жилое здание, расположенное в <адрес> не значится.
 
    Представленное сообщение Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – не жилое здание, расположенное в <адрес> отсутствуют.
 
    Тем самым, как на момент начала эксплуатации не жилого здания, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела в суде право собственности на не жилое здание, расположенное в <адрес>, которое используется с 1997 года Хаконовым А.А. ни за кем не зарегистрировано.
 
    Хаконов А.А. занимает не жилое помещение, расположенное по <адрес> с 1997 года на основании не оформленного в установленном законом порядке не жилого здания с надворными постройками, расположенного на земельном участке, с 1997 года Хаконов А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник.
 
    Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Хаконов А.А. приобрел право собственности на данное не жилое помещение по основанию приобретательной давности.
 
    Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше указанных обстоятельств необходимо признать право собственности за Хаконовым Александром Алексеевичем на не жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    1. Признать за Хаконовым Александром Алексеевичем право собственности на недвижимое имущество – не жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>
 
    2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
 
    Судья В.В. Саюнов.
 
    Дело № 2-138/2013