Решение от 27 февраля 2013 года №2-138/2013

    Дело № 2-138/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 февраля 2013 года                                                                       гор. Советск
 
    Советский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Терентьевой Ю.Н. при секретаре Тиуновой Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО5 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1994 году ей правлением колхоза «<данные изъяты>» был предоставлен жилой <адрес> де<адрес>. В 2000 - м году колхоз был ликвидирован, её дом не был никуда передан. Дом был не достроен, они достраивали его сами на свои средства. Во время проживания в доме она сама его ремонтировала, занималась благоустройством, вкладывала свои средства. Просит признать за ней право собственности на дом.
 
    После принятия иска к производству суда, ФИО5 исковые требования уточнила. Просит признать право собственности на дом за собой и своим несовершеннолетним сыном - ФИО4 в размере 1/2 доли за каждым.
 
    В судебном заседании ФИО5, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО3 заявленные требования поддержала. Пояснила, что в настоящее время дом, в котором они с сыном проживают, является фактически бесхозным. Они хотели бы его приватизировать, однако не могут сделать это в обычном порядке, поэтому она просит суд признать за ними право собственности на дом.
 
    Представители ответчика - <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 4 указанного Закона, право на приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде является безусловным правом граждан, и может быть ограничено только в отношении жилых помещений, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений.
 
    Как усматривается из материалов дела, собственником <адрес> де<адрес>, в котором проживают истцы ФИО5 и ФИО9, а также ФИО10, ранее был колхоз «<данные изъяты>».
 
    Как следует из Выписки из ЕГРЮЛ, в настоящее время колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован вследствие банкротства.
 
    Жилой дом, занимаемый истцами, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками, не был передан в собственность муниципальных образований <адрес> и <данные изъяты> сельское поселение, а также в ОАО «<данные изъяты>», осуществляющее хозяйственную деятельность на землях, ранее находившихся в ведении СПК «<данные изъяты>», то есть фактически является бесхозяйным.
 
    Так как право муниципальной собственности на <адрес> де<адрес> не зарегистрировано, о чём свидетельствует выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в настоящее время истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения в обычном порядке.
 
    Однако, поскольку спорное жилое помещение не принято в муниципальную собственность по обстоятельствам, независящим от истцов, а они изъявляет желание принять квартиру в свою собственность, у суда имеются основания для признания за ФИО2 и ФИО4 права общей долевой собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилой <адрес> де<адрес>, инвентарный номер №
 
    Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.
 
    Судья                                               Ю.Н. Терентьева