Решение от 13 марта 2014 года №2-138/14

К делу № 2-138/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2014 года                                                                                                 город Апшеронск
 
        Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:                                   председательствующего                                                                                         Золотова Д.В.,     при секретаре                                                                                                             Науменко О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алёхина ВА к АВА о признании ее утратившей право на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Алехин В.А. обратился в суд с иском к АВА о признании ее утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> снятии с регистрационного учета, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 50, 2 кв. м, расположенный по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2010 года и договора дарения от 14.04.2010 года. 02.02.2011 года по указанному адресу он зарегистрировал АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью ... - АЮВ С марта 2013 года ответчик не проживает по указанному адресу. Брак с АЮВ решением мирового судьи с/у № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается актовой записью № отдела ЗАГС Апшеронского района управления ЗАГС Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года. Считает, что факт регистрации АВА в его домовладении нарушает его права собственника по владению, распоряжению и пользованию имуществом, так как ответчик не является членом его семьи. Просит суд снять ответчика с регистрационного учета.
 
        В судебном заседании истец Алехин В.А. заявленные требования уточнил, просил суд признать АВА утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>. Суду пояснил, что с марта 2013 года ответчик в спорном домовладении не проживает.
 
        Ответчик АВА в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. С учетом мнения представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
 
        Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
        Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ТЛВ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Как следует из материалов дела, Алехин В.А. является собственником домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу:<адрес>, на основании договора дарения от 14.04.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права от 18.06.2010 года, серия ... № и свидетельства о государственной регистрации права от 18.06.2010 года, серия ... №.
 
        Брак между Алехиным В.А. и АЮВ расторгнут отделом ЗАГС Апшеронского района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № на основании решения мирового судьи с/у № Апшеронского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельству о рождении, серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ года, родителями АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ...АЮВ и ЯАА.
 
        Согласно копии домовой книги, в жилом доме по адресу:<адрес>, зарегистрирована АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом семьи собственника.
 
        Допрошенная в судебном заседании свидетель ТЛВ суду пояснила, что брак между Алехиным В.А. и АЮВ расторгнут. АВА является дочерью АЮВ от предыдущего брака. Девушка с марта 2013 года по указанному адресу не проживает, вещей ее нет.
 
        В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
        В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
 
        Как указал истец, и подтверждается материалами дела, ответчик не проживает в его домовладении с марта 2013 года, однако обязанность по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнила.
 
         В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
        Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно требованиям ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        Оценив по совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие заключенного сторонами письменного соглашения, определяющего право на проживание ответчика в доме истца, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
        На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Алёхина ВА к АВА о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
        Признать АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:<адрес>.
 
         На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
         Судья -