Решение от 26 марта 2013 года №2-138/13

Дело № 2-138/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Орловский Ростовской области 26 марта 2013 года
 
    Орловский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Блинова И.В.
 
    при секретаре Черноивановой Л.В.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Елены Петровны, Апарина Алексея Петровича к Барыкиной Людмиле Алексеевне, Шитиковой Татьяне Алексеевне о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жукова Е.П., Апарин А.П. обратились в Орловский районный суд <данные изъяты> с исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к Барыкиной Л.А., Шитиковой Т.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав его следующим.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер их дед, А.А. После него осталось наследство, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ получили в долях по <данные изъяты> доли каждый: жена А.Л., дочь Апарина (по браку Шитикова) Т.А., дочь А. (по браку С.) Н.А., дочь Апарина (по браку Барыкина) Л.А., сын Апарин П.А.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер их отец А.П., наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), по <данные изъяты> доли того же домовладения и земельного участка принадлежали его матери А.Л., и его родным сестрам: Барыкиной Л.А., Шитиковой Т.А., С.Н.. Наследниками умершего А.П. на <данные изъяты> долю домовладения и земельного участка являлись его мать (их бабушка) А.Л., его жена (их мать) А.Р., и его дети, истцы по делу, в то время были несовершеннолетними. Бабушка А.Л. и мать А.Р. отказались в пользу истцов, поэтому <данные изъяты> доля домовладения и земельного участка была поделена между ними, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа, выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
 
    А.Л., С.Н. подарили принадлежащие им на праве собственности по <данные изъяты> доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Барыкиной Л.А. и она стала собственницей <данные изъяты> долей домовладения и земельного участка, на основании договоров дарения: от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных в <данные изъяты> нотариальной конторе, собственницей <данные изъяты> осталась Шитикова Т.А., а они в общей сложности <данные изъяты> долю на двоих.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году А.Р., обратилась в Орловский районный суд с исковым заявлением о разделе наследственного имущества. В судебном заседании Барыкина Л.А. являясь собственницей <данные изъяты> долей и Шитикова Т.А. собственница <данные изъяты> доли, согласились выделить им <данные изъяты> долю в натуре, т.е. домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.
 
    Земельный участок, расположенный в <адрес> был разделен на 2 земельных участка, на земельном участке <данные изъяты> кв.м., находился жилой дом с хозпостройками, другой же земельный участок, которому был присвоен адрес <адрес> и находящаяся на нем летняя кухня, которая была признана жилым домом, стала принадлежать одной Барыкиной Л.А.
 
    Затем летняя кухня была признана жилой и ей был присвоен адрес <адрес>, согласно Постановлению Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании кухни жилым помещением». Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом по <адрес> в <адрес> был принят в эксплуатацию. Имеется акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке индивидуального жилого дома государственной комиссией. Так как, в Постановлениях Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета собственником жилого дома по <адрес> а была указана А.Л., в ДД.ММ.ГГГГ году Барыкина Л.А. обратилась в Орловский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>. Имеется решение Орловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, но так как истцами в свое время не была произведена регистрация права на домовладение и земельный участок по <адрес> в <адрес>, по решению Орловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а дом является угловым, то в последствии Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № на пересечении <адрес> земельному участку и домовладению присвоен адрес <адрес> в <адрес>, фактически дом и земельный участок, находящийся в <адрес> (новый №) принадлежит ответчикам.
 
    Но зарегистрировать домовладение и земельный участок они не могут, так как в решении, вынесенном ДД.ММ.ГГГГгоду отсутствуют данные по домовладению выделенном истцам в натуре и оно фактически не исполнимо.
 
    Решить вопрос в добровольном порядке не представляется возможным, так как фактически отсутствуют документы для регистрации права, фактически и юридически домовладение по <адрес> (новый адрес <адрес>) принадлежит Барыкиной Л.А., Шитиковой Т.А.
 
    Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности за каждым по <данные изъяты> доли в жилом доме лит « А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными и бытовыми постройками: сарай кирпичный лит « Г», сарай кирпичный лит «Г1», уборная шифер лит «Г2», забор лит 1 шифер сплошной, протяженностью <данные изъяты> кв.м, расположенными по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Признать за Жуковой Е.П., Апариным А.П. право общей долевой собственности за каждым по <данные изъяты> доли в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Истец Жукова Е.П., Апарин А.П. в судебное заседание явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
 
    Истица Жукова Е.П. на уточненных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Истец Апарин А.П. на уточненных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении
 
    Ответчики Барыкина Л.А., Шитикова Т.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором просили дело слушать в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд, исследовав материалы дела: паспорта истцов, свидетельства о рождении Апариной Е.П., Апарина А.П., свидетельство о смерти А.П., технический паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о расторжении брака, свидетельства о заключении брака, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти А.А., свидетельство о праве на наследство, договора дарения, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № приемки индивидуального жилого дома, кадастровый паспорт, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, приходит к нижеследующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества».
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином, государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
 
    Поэтому отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности истца на свою недвижимость, хотя и не влияет на факт возникновения права собственности, но ограничивает возможности истца зарегистрировать свое право собственности, то есть распоряжаться своим имуществом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе по своему усмотрению избрать ту или иную форму защиты своих прав, а признание права, является одной из форм защиты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данные исковые требования.
 
    В соответствии со ст. 252 ч. 2,3 ГК РФ «2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества».
 
    В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Жуковой Елены Петровны, Апарина Алексея Петровича к Барыкиной Людмиле Алексеевне, Шитиковой Татьяне Алексеевне о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
 
    Признать за Жуковой Еленой Петровной, Апариным Алексеем Петровичем по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом лит «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными и бытовыми постройками: сарай кирпичный лит «Г», сарай кирпичный лит «Г1», уборная шифер лит «Г2», забор лит 1 шифер сплошной, протяженностью <данные изъяты> кв.м, расположенными по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Признать за Жуковой Еленой Петровной, Апариным Алексеем Петровичем по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2013 года.
 
    Председательствующий: